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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

459viviendas en venta ahora mismoen venta100 en alquiler

de 39 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 390 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
56 de 459
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,5 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
100
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.025 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta459En alquiler100
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 243 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
243 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 5.ª planta, terraza3.200.000 €18.497 €1732Por encima+45%67Sin lecturaAProperties
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 7.ª planta, terraza1.900.000 €16.667 €1142Por encima+45%1Sin lecturaAProperties
Joya en Jerónimos junto a Puerta de Alcalá.Jerónimos · 5.ª planta, terraza2.250.000 €18.145 €1242Por encima+49%1791 · 0%Diza Consultores
Espectacular ático en finca señorial en JerónimosJerónimos · Terraza1.700.000 €15.741 €1084Por encima+49%137Sin lecturaOlisson Club
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 4.ª planta, terraza1.095.000 €14.797 €742Por encima+49%87Sin lecturaAProperties
LUMINOSA VIVIENDA CON MAGNÍFICA TERRAZA SITUADA EN LA PLANTA ÁTICO DE UNA BONITA FINCA DE 1935Ibiza · Planta baja, terraza1.300.000 €14.943 €872Por encima+51%155Sin lecturaOtto Bayt
Un mirador único sobre parque El RetiroIbiza · Terraza4.000.000 €18.100 €2212Por encima+52%167Sin lecturaVeraltia
Exclusivo piso a un paso del Retiro1.ª planta, terraza4.150.000 €17.220 €2412Por encima+53%179Sin lecturaDiza Consultores
Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 3.ª planta, terraza3.250.000 €18.678 €1742Por encima+54%107Sin lecturaAProperties
Llave en mano junto al Retiro2.ª planta, ascensor1.450.000 €16.667 €872Por encima+62%87Sin lecturaDiza Consultores
Los Jerónimos, MadridJerónimos · Garaje6.900.000 €18.649 €3705Por encima+66%148Sin lecturaBHHS Spain
Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 5.ª planta, terraza2.250.000 €20.455 €1102Por encima+76%1Sin lecturaAProperties
Ático en venta en Madrid (Retiro)Jerónimos · Ático, ascensor3.150.000 €19.325 €1632Por encima+82%168Sin lecturaIconic Living
SPECTACULAR, RENOVATED LUXURY PROPERTY WITH 4 SUITES AND A GARAGE, NEXT TO THE RETIRO PARK3.400.000 €11.972 €2844Por encima+125%12Sin lecturaPromora
Chalet de 4 dormitorios con terraza en RetiroTerraza5.900.000 €13.111 €4504Sin lecturaSin lectura181Sin lecturaLucas Fox
Retiro2.ª planta, ascensor705.130 €13.304 €532Sin lecturaSin lectura181Sin lecturaHousingo
Ref: 319 - Ático ÚNICO de 407m2 con terraza de 50m2, zona El Retiro / Felipe IV - 407m² - 7.900.000 €Jerónimos · 6.ª planta, terraza7.900.000 €19.410 €4075Sin lecturaSin lectura167Sin lecturaTOP Real Estate
Ref: 224 - Ático ÚNICO en el Parque de El Retiro - 700m² - 8.000.000 €Jerónimos · 1.ª planta, terraza8.000.000 €10.959 €7306Sin lecturaSin lectura167Sin lecturaTOP Real Estate
Lienzo en blanco de cuatro plantas frente al RetiroJerónimos · Planta baja, ascensor13.000.000 €13.000 €1.0006Sin lecturaSin lectura164Sin lecturaDiza Consultores
Propiedad trofeo con vistas al Retiro3.ª planta, ascensor7.510.000 €19.711 €3814Sin lecturaSin lectura164Sin lecturaDiza Consultores
UNIQUE, SINGLE-FLOOR FLAT WITH TERRACE NEXT TO THE PARQUE DEL RETIROTerraza5.900.000 €14.081 €4194Sin lecturaSin lectura164Sin lecturaPromora
Retiro2.ª planta, terraza10.900.000 €26.914 €4054Sin lecturaSin lectura148Sin lecturaEngel & Völkers
Retiro2.ª planta, terraza9.500.000 €11.801 €8054Sin lecturaSin lectura148Sin lecturaEngel & Völkers
RetiroJerónimos · Semisótano, ascensor13.000.000 €27.719 €4694Sin lecturaSin lectura145Sin lecturaHousingo
193–216 de 243 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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