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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

459viviendas en venta ahora mismoen venta100 en alquiler

de 39 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 390 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
56 de 459
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,5 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
100
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.025 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta459En alquiler100
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 19 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
19 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Llave en mano junto al Retiro1.ª planta, ascensor1.980.000 €9.000 €2202Por debajo−25%681 · −10%Diza Consultores
RetiroIbiza · Ascensor915.000 €10.055 €912Por debajo−13%1381 · −6%Walter Haus
2 bedroom apartment with terrace in RetiroTerraza999.000 €8.763 €1142Por debajo−12%1372 · −9%Spain Sotheby's International Realty
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 2.ª planta, terraza1.129.000 €9.331 €1212Por debajo−9%1152 · −4%AProperties
Pacífico, Madrid ciudadPacífico · 8.ª planta, terraza845.000 €9.941 €852Justo−9%1121 · −2%AProperties
RetiroIbiza · 1.ª planta, terraza1.099.000 €9.235 €1192Justo−7%1811 · −7%Housingo
Vivienda a estrenar a un paso del Retiro8.ª planta, terraza999.000 €8.841 €1132Justo−7%1792 · −9%Diza Consultores
RetiroJerónimos · 8.ª planta, terraza1.498.000 €10.122 €1482Justo−5%1452 · −11%Housingo
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 1.ª planta, terraza945.000 €9.087 €1042Justo−5%1453 · −10%AProperties
Lujo y comodidad junto al Retiro1.ª planta, terraza1.895.000 €10.829 €1752Justo−4%1792 · −11%Diza Consultores
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 3.ª planta, terraza2.000.000 €8.511 €2352Por debajo−3%1811 · −13%AProperties
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 3.ª planta, terraza2.230.000 €13.118 €1702Justo+3%1151 · −3%AProperties
Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · Terraza1.195.000 €10.214 €1172Justo+4%1081 · −8%Gilmar
Ático a estrenar en MaiquezIbiza · 6.ª planta, terraza1.050.000 €10.938 €962Justo+4%561 · −9%Diza Consultores
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 5.ª planta, terraza1.390.000 €11.210 €1242Justo+6%1811 · −1%AProperties
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 7.ª planta, terraza1.095.000 €10.429 €1052Por encima+16%1113 · −8%AProperties
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 4.ª planta, terraza1.769.000 €12.458 €1422Por encima+17%1811 · 0%AProperties
Ático con amplia terraza recién reformado junto al Retiro6.ª planta, terraza2.125.000 €12.500 €1702Por encima+31%1791 · +25%Diza Consultores
Joya en Jerónimos junto a Puerta de Alcalá.Jerónimos · 5.ª planta, terraza2.250.000 €18.145 €1242Por encima+49%1791 · 0%Diza Consultores
1–19 de 19 viviendas
  • Llave en mano junto al Retiro220 m² · 2 dorm.1.980.000 €9.000 €/m²
    −25%Frente al justo
    68Días publicada
    1 · −10%Bajadas
    Por debajoDiza Consultores
  • RetiroIbiza · 91 m² · 2 dorm.915.000 €10.055 €/m²
    −13%Frente al justo
    138Días publicada
    1 · −6%Bajadas
    Por debajoWalter Haus
  • 2 bedroom apartment with terrace in Retiro114 m² · 2 dorm.999.000 €8.763 €/m²
    −12%Frente al justo
    137Días publicada
    2 · −9%Bajadas
    Por debajoSpain Sotheby's International Realty
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 121 m² · 2 dorm.1.129.000 €9.331 €/m²
    −9%Frente al justo
    115Días publicada
    2 · −4%Bajadas
    Por debajoAProperties
  • Pacífico, Madrid ciudadPacífico · 85 m² · 2 dorm.845.000 €9.941 €/m²
    −9%Frente al justo
    112Días publicada
    1 · −2%Bajadas
    JustoAProperties
  • RetiroIbiza · 119 m² · 2 dorm.1.099.000 €9.235 €/m²
    −7%Frente al justo
    181Días publicada
    1 · −7%Bajadas
    JustoHousingo
  • Vivienda a estrenar a un paso del Retiro113 m² · 2 dorm.999.000 €8.841 €/m²
    −7%Frente al justo
    179Días publicada
    2 · −9%Bajadas
    JustoDiza Consultores
  • RetiroJerónimos · 148 m² · 2 dorm.1.498.000 €10.122 €/m²
    −5%Frente al justo
    145Días publicada
    2 · −11%Bajadas
    JustoHousingo
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 104 m² · 2 dorm.945.000 €9.087 €/m²
    −5%Frente al justo
    145Días publicada
    3 · −10%Bajadas
    JustoAProperties
  • Lujo y comodidad junto al Retiro175 m² · 2 dorm.1.895.000 €10.829 €/m²
    −4%Frente al justo
    179Días publicada
    2 · −11%Bajadas
    JustoDiza Consultores
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 235 m² · 2 dorm.2.000.000 €8.511 €/m²
    −3%Frente al justo
    181Días publicada
    1 · −13%Bajadas
    Por debajoAProperties
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 170 m² · 2 dorm.2.230.000 €13.118 €/m²
    +3%Frente al justo
    115Días publicada
    1 · −3%Bajadas
    JustoAProperties
  • Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · 117 m² · 2 dorm.1.195.000 €10.214 €/m²
    +4%Frente al justo
    108Días publicada
    1 · −8%Bajadas
    JustoGilmar
  • Ático a estrenar en MaiquezIbiza · 96 m² · 2 dorm.1.050.000 €10.938 €/m²
    +4%Frente al justo
    56Días publicada
    1 · −9%Bajadas
    JustoDiza Consultores
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 124 m² · 2 dorm.1.390.000 €11.210 €/m²
    +6%Frente al justo
    181Días publicada
    1 · −1%Bajadas
    JustoAProperties
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 105 m² · 2 dorm.1.095.000 €10.429 €/m²
    +16%Frente al justo
    111Días publicada
    3 · −8%Bajadas
    Por encimaAProperties
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 142 m² · 2 dorm.1.769.000 €12.458 €/m²
    +17%Frente al justo
    181Días publicada
    1 · 0%Bajadas
    Por encimaAProperties
  • Ático con amplia terraza recién reformado junto al Retiro170 m² · 2 dorm.2.125.000 €12.500 €/m²
    +31%Frente al justo
    179Días publicada
    1 · +25%Bajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Joya en Jerónimos junto a Puerta de Alcalá.Jerónimos · 124 m² · 2 dorm.2.250.000 €18.145 €/m²
    +49%Frente al justo
    179Días publicada
    1 · 0%Bajadas
    Por encimaDiza Consultores

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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