Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

459viviendas en venta ahora mismoen venta100 en alquiler

de 39 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 390 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
56 de 459
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,5 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
100
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.025 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

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No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta459En alquiler100
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 194 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
194 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Vivienda única a cinco minutos del Retiro6.ª planta, ascensor2.690.000 €13.317 €2023Por encima+34%1752 · −17%Diza Consultores
Piso completamente reformado a un paso del RetiroAscensor3.990.000 €17.051 €2343Por encima+34%68Sin lecturaDiza Consultores
Piso en venta en Madrid de 140 m2Terraza1.950.000 €13.929 €1403Por encima+32%68Sin lecturaDiza Consultores
Elegant 3-bedroom apartment in the heart of Madrid.Ibiza · Terraza1.589.000 €14.445 €1103Por encima+32%58Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Renovated apartment with classic charm in JerónimosJerónimos · Terraza3.900.000 €16.318 €2393Por encima+31%137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
ELEGANCIA Y SERENIDAD EN IBIZA RETIROIbiza · Planta baja, garaje1.630.000 €11.985 €1363Por encima+26%155Sin lecturaOtto Bayt
Piso reformado a estrenar junto al Parque del RetiroIbiza · Terraza1.650.000 €13.200 €1253Por encima+24%137Sin lecturaOlisson Club
Madrid, RetiroIbiza · 1.ª planta, ascensor1.650.000 €13.415 €1233Por encima+23%69Sin lecturaDomus Aurea Capital
Vivienda junto al Retiro2.ª planta, ascensor1.879.000 €13.140 €1433Por encima+23%62Sin lecturaDiza Consultores
RetiroIbiza1.650.000 €13.866 €1193Por encima+23%6Sin lecturaBarnes Madrid
Retiro7.ª planta, ascensor1.476.600 €12.840 €1153Por encima+22%6Sin lecturaBarnes Madrid
Retiro1.ª planta, terraza1.319.000 €12.443 €1063Por encima+21%181Sin lecturaHousingo
RetiroIbiza · 1.ª planta, terraza2.500.000 €13.514 €1853Por encima+20%111Sin lecturaEngel & Völkers
IbizaIbiza · Terraza1.150.000 €13.690 €843Por encima+19%1762 · −46%Coldwell Banker
Exclusivo piso de diseño muy luminoso.2.180.000 €15.245 €1433Por encima+19%34Sin lecturaOlisson Club
Retiro, MadridAscensor1.529.000 €12.742 €1203Por encima+19%3Sin lecturaEspígul
Reforma con estilo y orientación sur junto al RetiroIbiza · Ascensor1.570.000 €13.305 €1183Por encima+18%68Sin lecturaDiza Consultores
Sophisticated Style Residence in JerónimosJerónimos · Terraza3.100.000 €14.554 €2133Por encima+18%671 · −3%Spain Sotheby's International Realty
RetiroIbiza · 3.ª planta, terraza2.300.000 €13.529 €1703Por encima+16%111Sin lecturaEngel & Völkers
Piso de esquina con balcones a un paso del Retiro2.ª planta, ascensor2.800.000 €14.000 €2003Por encima+15%179Sin lecturaDiza Consultores
Paseo Reina Cristina, 23 Bajo 5 28014 Madrid (M)Planta baja, terraza1.850.000 €12.171 €1523Por encima+14%176Sin lecturaTecnocasa
Piso de 3 dormitorios reformado con ascensor en Ibiza, RetiroIbiza · Ascensor1.529.000 €12.742 €1203Por encima+14%12Sin lecturaLucas Fox
IbizaIbiza · Terraza1.079.000 €13.321 €813Por encima+13%144Sin lecturaColdwell Banker
Retiro-IbizaIbiza · Terraza2.390.000 €13.977 €1713Por encima+13%12Sin lecturaThe Sibarist
25–48 de 194 viviendas
  • Vivienda única a cinco minutos del Retiro202 m² · 3 dorm.2.690.000 €13.317 €/m²
    +34%Frente al justo
    175Días publicada
    2 · −17%Bajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Piso completamente reformado a un paso del Retiro234 m² · 3 dorm.3.990.000 €17.051 €/m²
    +34%Frente al justo
    68Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Piso en venta en Madrid de 140 m2140 m² · 3 dorm.1.950.000 €13.929 €/m²
    +32%Frente al justo
    68Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Elegant 3-bedroom apartment in the heart of Madrid.Ibiza · 110 m² · 3 dorm.1.589.000 €14.445 €/m²
    +32%Frente al justo
    58Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaSpain Sotheby's International Realty
  • Renovated apartment with classic charm in JerónimosJerónimos · 239 m² · 3 dorm.3.900.000 €16.318 €/m²
    +31%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaSpain Sotheby's International Realty
  • ELEGANCIA Y SERENIDAD EN IBIZA RETIROIbiza · 136 m² · 3 dorm.1.630.000 €11.985 €/m²
    +26%Frente al justo
    155Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOtto Bayt
  • Piso reformado a estrenar junto al Parque del RetiroIbiza · 125 m² · 3 dorm.1.650.000 €13.200 €/m²
    +24%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOlisson Club
  • Madrid, RetiroIbiza · 123 m² · 3 dorm.1.650.000 €13.415 €/m²
    +23%Frente al justo
    69Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDomus Aurea Capital
  • Vivienda junto al Retiro143 m² · 3 dorm.1.879.000 €13.140 €/m²
    +23%Frente al justo
    62Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • RetiroIbiza · 119 m² · 3 dorm.1.650.000 €13.866 €/m²
    +23%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Retiro115 m² · 3 dorm.1.476.600 €12.840 €/m²
    +22%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Retiro106 m² · 3 dorm.1.319.000 €12.443 €/m²
    +21%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaHousingo
  • RetiroIbiza · 185 m² · 3 dorm.2.500.000 €13.514 €/m²
    +20%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • IbizaIbiza · 84 m² · 3 dorm.1.150.000 €13.690 €/m²
    +19%Frente al justo
    176Días publicada
    2 · −46%Bajadas
    Por encimaColdwell Banker
  • Exclusivo piso de diseño muy luminoso.143 m² · 3 dorm.2.180.000 €15.245 €/m²
    +19%Frente al justo
    34Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOlisson Club
  • Retiro, Madrid120 m² · 3 dorm.1.529.000 €12.742 €/m²
    +19%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEspígul
  • Reforma con estilo y orientación sur junto al RetiroIbiza · 118 m² · 3 dorm.1.570.000 €13.305 €/m²
    +18%Frente al justo
    68Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Sophisticated Style Residence in JerónimosJerónimos · 213 m² · 3 dorm.3.100.000 €14.554 €/m²
    +18%Frente al justo
    67Días publicada
    1 · −3%Bajadas
    Por encimaSpain Sotheby's International Realty
  • RetiroIbiza · 170 m² · 3 dorm.2.300.000 €13.529 €/m²
    +16%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Piso de esquina con balcones a un paso del Retiro200 m² · 3 dorm.2.800.000 €14.000 €/m²
    +15%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Paseo Reina Cristina, 23 Bajo 5 28014 Madrid (M)152 m² · 3 dorm.1.850.000 €12.171 €/m²
    +14%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaTecnocasa
  • Piso de 3 dormitorios reformado con ascensor en Ibiza, RetiroIbiza · 120 m² · 3 dorm.1.529.000 €12.742 €/m²
    +14%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaLucas Fox
  • IbizaIbiza · 81 m² · 3 dorm.1.079.000 €13.321 €/m²
    +13%Frente al justo
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaColdwell Banker
  • Retiro-IbizaIbiza · 171 m² · 3 dorm.2.390.000 €13.977 €/m²
    +13%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaThe Sibarist

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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