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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

463viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 39 agencias · revisado esta mañana

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 391 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
55 de 463
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,4 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.000 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
126 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta463En alquiler101
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 197 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
197 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico757.700 €6.476 €1173Por debajo−38%0Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico797.700 €6.433 €1243Por debajo−40%61Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico777.700 €6.272 €1243Por debajo−40%0Sin lecturaGilmar
Retiro2.ª planta, terraza990.000 €6.644 €1493Por debajo−41%175Sin lecturaEngel & Völkers
JerónimosJerónimos · Terraza1.140.000 €7.261 €1573Por debajo−44%6Sin lecturaBarnes Madrid
Jerónimos , Barrio de Salamanca , RetiroJerónimos · Ascensor1.225.000 €7.424 €1653Por debajo−45%132Sin lecturaETURES
Retiro7.ª planta, terraza900.000 €5.806 €1553Por debajo−46%107Sin lecturaEngel & Völkers
Pacífico, RetiroPacífico · Planta baja, terraza1.295.000 €5.940 €2183Por debajo−47%34Sin lecturaUnica Inmobiliaria
IbizaIbiza · Terraza1.169.000 €4.974 €2353Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaColdwell Banker
RetiroTerraza1.150.000 €5.779 €1993Sin lecturaSin lectura175Sin lecturaEngel & Völkers
UNIQUE PENTHOUSE IN RETIRO - 170 M² PANORAMIC TERRACE - DREAMLIKE VIEWS - STORAGE ROOMTerraza9.500.000 €22.196 €4283Sin lecturaSin lectura167Sin lecturaPromora
Fabulosa casa para reformar en JeronimosJerónimos · Planta baja, terraza3.500.000 €13.780 €2543Sin lecturaSin lectura167Sin lecturaDe Salas
Ático en la mejor esquina del Retiro6.ª planta, terraza9.500.000 €36.822 €2583Sin lecturaSin lectura164Sin lecturaDiza Consultores
Madrid, Retiro1.ª planta, ascensor6.900.000 €18.649 €3703Sin lecturaSin lectura161Sin lecturaDomus Aurea Capital
UN CLÁSICO CON VISTAS AL RETIROJerónimos · Planta baja3.950.000 €21.703 €1823Sin lecturaSin lectura155Sin lecturaOtto Bayt
IMPONENTE DÚPLEX VOLCADO LITERALMENTE SOBRE EL PARQUE DEL RETIROIbiza · Planta baja, terraza9.500.000 €22.196 €4283Sin lecturaSin lectura155Sin lecturaOtto Bayt
RetiroJerónimos · 6.ª planta, terraza4.050.000 €11.842 €3423Sin lecturaSin lectura148Sin lecturaEngel & Völkers
28009, Retiro6.ª planta, terraza7.500.000 €17.523 €4283Sin lecturaSin lectura145Sin lecturaDIRECTING
TODO UN CLÁSICO EN JERÓNIMOSJerónimos · Planta baja, garaje4.900.000 €16.118 €3043Sin lecturaSin lectura140Sin lecturaOtto Bayt
Retiro - IbizaIbiza · Planta baja, terraza3.600.000 €15.063 €2393Sin lecturaSin lectura134Sin lecturaSavills Spain
Retiro - IbizaIbiza · Planta baja, terraza3.900.000 €16.456 €2373Sin lecturaSin lectura1161 · −1%Savills Spain
Calle de AlcalaPacífico · Planta baja, garaje10.900.000 €27.047 €4033Sin lecturaSin lectura115Sin lecturaKnight Frank
Edificio clásico a un paso del Retiro.1.ª planta, ascensor3.580.000 €19.351 €1853Sin lecturaSin lectura68Sin lecturaDiza Consultores
Living by Retiro ParkJerónimos · Terraza2.700.000 €27.273 €993Sin lecturaSin lectura55Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
169–192 de 197 viviendas
  • Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico · 117 m² · 3 dorm.757.700 €6.476 €/m²
    −38%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoGilmar
  • Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico · 124 m² · 3 dorm.797.700 €6.433 €/m²
    −40%Frente al justo
    61Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoGilmar
  • Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico · 124 m² · 3 dorm.777.700 €6.272 €/m²
    −40%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoGilmar
  • Retiro149 m² · 3 dorm.990.000 €6.644 €/m²
    −41%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • JerónimosJerónimos · 157 m² · 3 dorm.1.140.000 €7.261 €/m²
    −44%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBarnes Madrid
  • Jerónimos , Barrio de Salamanca , RetiroJerónimos · 165 m² · 3 dorm.1.225.000 €7.424 €/m²
    −45%Frente al justo
    132Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoETURES
  • Retiro155 m² · 3 dorm.900.000 €5.806 €/m²
    −46%Frente al justo
    107Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • Pacífico, RetiroPacífico · 218 m² · 3 dorm.1.295.000 €5.940 €/m²
    −47%Frente al justo
    34Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoUnica Inmobiliaria
  • IbizaIbiza · 235 m² · 3 dorm.1.169.000 €4.974 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaColdwell Banker
  • Retiro199 m² · 3 dorm.1.150.000 €5.779 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaEngel & Völkers
  • UNIQUE PENTHOUSE IN RETIRO - 170 M² PANORAMIC TERRACE - DREAMLIKE VIEWS - STORAGE ROOM428 m² · 3 dorm.9.500.000 €22.196 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaPromora
  • Fabulosa casa para reformar en JeronimosJerónimos · 254 m² · 3 dorm.3.500.000 €13.780 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaDe Salas
  • Ático en la mejor esquina del Retiro258 m² · 3 dorm.9.500.000 €36.822 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    164Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaDiza Consultores
  • Madrid, Retiro370 m² · 3 dorm.6.900.000 €18.649 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    161Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaDomus Aurea Capital
  • UN CLÁSICO CON VISTAS AL RETIROJerónimos · 182 m² · 3 dorm.3.950.000 €21.703 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    155Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOtto Bayt
  • IMPONENTE DÚPLEX VOLCADO LITERALMENTE SOBRE EL PARQUE DEL RETIROIbiza · 428 m² · 3 dorm.9.500.000 €22.196 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    155Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOtto Bayt
  • RetiroJerónimos · 342 m² · 3 dorm.4.050.000 €11.842 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    148Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaEngel & Völkers
  • 28009, Retiro428 m² · 3 dorm.7.500.000 €17.523 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    145Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaDIRECTING
  • TODO UN CLÁSICO EN JERÓNIMOSJerónimos · 304 m² · 3 dorm.4.900.000 €16.118 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    140Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaOtto Bayt
  • Retiro - IbizaIbiza · 239 m² · 3 dorm.3.600.000 €15.063 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    134Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaSavills Spain
  • Retiro - IbizaIbiza · 237 m² · 3 dorm.3.900.000 €16.456 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    116Días publicada
    1 · −1%Bajadas
    Sin lecturaSavills Spain
  • Calle de AlcalaPacífico · 403 m² · 3 dorm.10.900.000 €27.047 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    115Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaKnight Frank
  • Edificio clásico a un paso del Retiro.185 m² · 3 dorm.3.580.000 €19.351 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    68Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaDiza Consultores
  • Living by Retiro ParkJerónimos · 99 m² · 3 dorm.2.700.000 €27.273 €/m²
    Sin lecturaFrente al justo
    55Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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