Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

463viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 39 agencias · revisado esta mañana

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 391 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
55 de 463
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,4 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.000 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta463En alquiler101
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 463 viviendasSin filtros
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
463 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
RetiroIbiza · Terraza1.078.000 €10.673 €1012Por debajo−10%6Sin lecturaBarnes Madrid
Juan De MenaJerónimos · Ático, garaje3.500.000 €13.359 €2623Justo−10%3Sin lecturaGran Madrid VIP
Ático en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico1.397.700 €10.202 €1373Por debajo−10%1Sin lecturaGilmar
Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 5.ª planta, terraza975.000 €10.263 €953Por debajo−11%159Sin lecturaAProperties
Estrella, Madrid ciudadIbiza · Terraza1.200.000 €9.231 €1303Por debajo−11%12Sin lecturaAProperties
RetiroIbiza · Ascensor1.690.000 €7.824 €2165Por debajo−12%1762 · −11%Walter Haus
Madrid, Retiro1.ª planta, ascensor2.100.000 €10.500 €2004Justo−12%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
2 bedroom apartment with terrace in RetiroTerraza999.000 €8.763 €1142Por debajo−12%1372 · −9%Spain Sotheby's International Realty
Potencial a reformar en el corazón de IbizaIbiza · Ascensor1.100.000 €7.971 €1384Por debajo−12%115Sin lecturaOlisson Club
Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · Ascensor995.000 €8.504 €1173Por debajo−12%1081 · −10%Gilmar
Retiro1.ª planta, ascensor1.020.000 €9.273 €1102Justo−12%9Sin lecturaHousingo
RetiroÁtico, terraza890.000 €8.558 €1042Por debajo−13%175Sin lecturaEngel & Völkers
RetiroJerónimos · Terraza7.500.000 €14.098 €5326Justo−13%148Sin lecturaEngel & Völkers
RetiroIbiza · Ascensor915.000 €10.055 €912Por debajo−13%1391 · −6%Walter Haus
Jerónimos, RetiroJerónimos · Terraza960.000 €9.897 €972Justo−13%136Sin lecturaELEV Real Estate
RetiroTerraza1.880.000 €10.621 €1773Justo−13%111Sin lecturaEngel & Völkers
Exclusiva vivienda a estrenar en IbizaIbiza · Planta baja, ascensor945.000 €9.087 €1043Por debajo−13%872 · −5%Diza Consultores
IbizaIbiza · Terraza1.990.000 €10.365 €1923Por debajo−14%111Sin lecturaColdwell Banker
Ocho huecos a la calle con vistas al RetiroIbiza · Terraza1.800.000 €10.526 €1714Por debajo−14%14Sin lecturaOlisson Club
Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 2.ª planta, terraza2.500.000 €11.013 €2272Por debajo−14%1Sin lecturaAProperties
IbizaIbiza · Terraza1.099.000 €9.235 €1192Por debajo−14%1Sin lecturaGlanz
Oportunidad de inversión y reforma en una de las arterias más cotizadas de MadridIbiza · Terraza980.000 €8.099 €1213Por debajo−15%1302 · −11%Olisson Club
IbizaIbiza · Terraza2.250.000 €9.615 €2343Por debajo−15%1111 · −4%Coldwell Banker
Retiro - PacíficoPacífico · Planta baja, terraza850.000 €8.673 €983Por debajo−15%104Sin lecturaSavills Spain
265–288 de 463 viviendas
  • RetiroIbiza · 101 m² · 2 dorm.1.078.000 €10.673 €/m²
    −10%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoBarnes Madrid
  • Juan De MenaJerónimos · 262 m² · 3 dorm.3.500.000 €13.359 €/m²
    −10%Frente al justo
    3Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoGran Madrid VIP
  • Ático en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico · 137 m² · 3 dorm.1.397.700 €10.202 €/m²
    −10%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoGilmar
  • Ibiza, Madrid ciudadIbiza · 95 m² · 3 dorm.975.000 €10.263 €/m²
    −11%Frente al justo
    159Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • Estrella, Madrid ciudadIbiza · 130 m² · 3 dorm.1.200.000 €9.231 €/m²
    −11%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • RetiroIbiza · 216 m² · 5 dorm.1.690.000 €7.824 €/m²
    −12%Frente al justo
    176Días publicada
    2 · −11%Bajadas
    Por debajoWalter Haus
  • Madrid, Retiro200 m² · 4 dorm.2.100.000 €10.500 €/m²
    −12%Frente al justo
    161Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoDomus Aurea Capital
  • 2 bedroom apartment with terrace in Retiro114 m² · 2 dorm.999.000 €8.763 €/m²
    −12%Frente al justo
    137Días publicada
    2 · −9%Bajadas
    Por debajoSpain Sotheby's International Realty
  • Potencial a reformar en el corazón de IbizaIbiza · 138 m² · 4 dorm.1.100.000 €7.971 €/m²
    −12%Frente al justo
    115Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoOlisson Club
  • Piso en venta en Ibiza – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioIbiza · 117 m² · 3 dorm.995.000 €8.504 €/m²
    −12%Frente al justo
    108Días publicada
    1 · −10%Bajadas
    Por debajoGilmar
  • Retiro110 m² · 2 dorm.1.020.000 €9.273 €/m²
    −12%Frente al justo
    9Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoHousingo
  • Retiro104 m² · 2 dorm.890.000 €8.558 €/m²
    −13%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoEngel & Völkers
  • RetiroJerónimos · 532 m² · 6 dorm.7.500.000 €14.098 €/m²
    −13%Frente al justo
    148Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • RetiroIbiza · 91 m² · 2 dorm.915.000 €10.055 €/m²
    −13%Frente al justo
    139Días publicada
    1 · −6%Bajadas
    Por debajoWalter Haus
  • Jerónimos, RetiroJerónimos · 97 m² · 2 dorm.960.000 €9.897 €/m²
    −13%Frente al justo
    136Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoELEV Real Estate
  • Retiro177 m² · 3 dorm.1.880.000 €10.621 €/m²
    −13%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoEngel & Völkers
  • Exclusiva vivienda a estrenar en IbizaIbiza · 104 m² · 3 dorm.945.000 €9.087 €/m²
    −13%Frente al justo
    87Días publicada
    2 · −5%Bajadas
    Por debajoDiza Consultores
  • IbizaIbiza · 192 m² · 3 dorm.1.990.000 €10.365 €/m²
    −14%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoColdwell Banker
  • Ocho huecos a la calle con vistas al RetiroIbiza · 171 m² · 4 dorm.1.800.000 €10.526 €/m²
    −14%Frente al justo
    14Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoOlisson Club
  • Jerónimos, Madrid ciudadJerónimos · 227 m² · 2 dorm.2.500.000 €11.013 €/m²
    −14%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoAProperties
  • IbizaIbiza · 119 m² · 2 dorm.1.099.000 €9.235 €/m²
    −14%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoGlanz
  • Oportunidad de inversión y reforma en una de las arterias más cotizadas de MadridIbiza · 121 m² · 3 dorm.980.000 €8.099 €/m²
    −15%Frente al justo
    130Días publicada
    2 · −11%Bajadas
    Por debajoOlisson Club
  • IbizaIbiza · 234 m² · 3 dorm.2.250.000 €9.615 €/m²
    −15%Frente al justo
    111Días publicada
    1 · −4%Bajadas
    Por debajoColdwell Banker
  • Retiro - PacíficoPacífico · 98 m² · 3 dorm.850.000 €8.673 €/m²
    −15%Frente al justo
    104Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por debajoSavills Spain

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

¿Has visto una que te gusta? Pregunta antes de ofertar.

El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

Comprobar el precio de una vivienda

Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.