En el barrio de Lista, uno de los enclaves más exclusivos del distrito de Salamanca en Madrid, este apartamento de 207 m² se sitúa en la quinta planta de un edificio de época con acceso por ascensor. La zona se caracteriza por su proximidad a Goya y la actividad comercial de calles como José Ortega y Gasset y Juan Bravo, articuladas por la emblemática Plaza del Marqués de Salamanca. La vivienda acaba de ser completada y se organiza en torno a dos dormitorios y tres cuartos de baño, con una terraza que prolonga el espacio interior hacia el exterior. El recorrido del inmueble fluye a través de espacios luminosos, manteniendo una clara separación entre las zonas de convivencia y el área privada. Los materiales y acabados responden a un lenguaje contemporáneo, integrado en la arquitectura del edificio de época.
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Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.