En una de las direcciones más buscadas de Madrid, la calle Velázquez define el carácter del barrio de Chamartín, una zona residencial de larga tradición. Esta propiedad de segunda planta en un edificio de 1968 con ascensor presenta una planta completa de generosas proporciones, con orientación exterior que garantiza una entrada abundante de luz natural. El actual reparto funcional comprende cinco dormitorios y tres baños que atraviesan la totalidad de la planta, permitiendo una reorganización flexible del espacio durante una reforma. Una terraza amplía el área de uso hacia el exterior, un activo considerable en esta ubicación privilegiada. El tamaño sustancial de la propiedad y su solidez estructural ofrecen una base firme para una reimaginación arquitectónica completa, donde propietarios futuros podrían definir cada material, acabado y secuencia espacial conforme a su visión personal.
Chamartín
Chamartín es donde la columna empresarial de Madrid se encuentra con sus calles residenciales más tranquilas, y es el distrito donde acaba la mayoría de los traslados corporativos internacionales. El borde occidental — AZCA, el Paseo de la Castellana, el Santiago Bernabéu, las Cuatro Torres — es el Madrid corporativo, con hoteles y servicios de negocios. Al este de Serrano, el carácter cambia: El Viso, Nueva España e Hispanoamérica son barrios de menor altura, más silenciosos y con fuerte densidad de colegios. La característica distintiva del distrito para compradores internacionales es la concentración de colegios en inglés en un radio de 2 km — una densidad inigualada más cerca del centro.