En el barrio de Lista, en Salamanca, a escasos pasos de Príncipe de Vergara y Francisco Silvela, este piso en la sexta planta exterior se aloja en una finca de 1963 con portero y ascensor. La orientación exterior permite una entrada constante de luz a lo largo del día en los 80 m² del inmueble. El recorrido por el espacio transcurre desde la entrada hacia dos dormitorios y dos cuartos de baño, cada uno definido por su posición dentro de la estructura de mediados de siglo del edificio. El piso mantiene un buen estado de conservación, con la solidez constructiva de su época. Desde esta altura, la variedad de tiendas independientes, cafés y restaurantes del barrio queda al alcance inmediato—el ritmo cotidiano de uno de los sectores residenciales más consolidados de Madrid.
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Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.