En un tramo tranquilo de la Calle Núñez de Balboa, en el tejido urbano de Recoletos, esta residencia ocupa la primera planta de un edificio de 1912 que conserva su carácter arquitectónico original. El piso se despliega como una sucesión de espacios conectados, donde los detalles de época dialogan con una sensibilidad contemporánea contenida. Techos altos y proporciones generosas definen las zonas de estar, mientras que un suelo continuo de parqué de roble unifica el interior, cuyos tonos cálidos se complementan con la luz natural que entra por los amplios ventanales exteriores. La distribución gira en torno a un amplio salón-comedor, donde molduras originales y carpintería restaurada enmarcan el espacio sin imponerse. Una cocina independiente, revestida en mármol pulido y con mobiliario a medida, se abre a una de las dos terrazas —ésta pensada como prolongación del interior, con jardineras integradas y asientos empotrados—. Las zonas de descanso incluyen dos dormitorios, cada uno con su baño; la suite principal cuenta con vestidor y acceso directo a la segunda terraza, un espacio exterior más recogido, sombreado por árboles maduros. En toda la vivienda, la paleta de materiales se mantiene intencionada: piedra, madera y yeso se dejan vistos allí donde es posible, permitiendo que la historia del edificio conviva con su uso actual.