En la calle Diego de León, en el corazón del barrio de Lista en Salamanca, este apartamento de tercera planta combina interiores luminosos con una distribución cuidadosamente pensada en 197 m². El edificio cuenta con ascensor, y la vivienda se abre a una terraza generosa que domina el patio de manzana. La secuencia espacial se despliega desde el acceso a través de áreas funcionales diferenciadas. La cocina independiente, dotada de acristalamiento y puerta corredera, conecta directamente con las zonas sociales y la terraza, manteniendo una relación visual con el comedor. Una sala de lavado y un aseo de cortesía sirven las áreas de convivencia. Los tres dormitorios se dimensionan como amplios dobles, cada uno con zona de vestidor y baño en suite. Un dormitorio incluye acceso de servicio independiente, añadiendo flexibilidad al uso de la vivienda.
Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.