
Ubicado en la segunda planta de un edificio de 1960 en el corazón residencial de Salamanca, este apartamento de 186 m² se abre a una calle arbolada próxima al Parque de Eva Perón. El edificio cuenta con los servicios propios de su época—portero físico y dos ascensores—mientras que el entorno combina el carácter tranquilo de una zona residencial con la proximidad a colegios, comercios y conexiones de transporte hacia toda la ciudad. El apartamento se estructura en torno a un generoso salón-comedor, concebido tanto para la vida cotidiana como para la reunión, que se abre a una terraza. La cocina, de dimensiones considerables, se relaciona fluidamente con el espacio principal, facilitando el uso diario con amplias superficies de trabajo. Cuatro dormitorios y dos baños completos distribuyen el área de descanso a lo largo de la planta. El inmueble incorpora nueve armarios empotrados dobles integrados en toda su extensión, ofreciendo almacenaje organizado sin interferencia visual.
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.