Situado en la sexta planta de una finca clásica de 1941 en el Retiro, este ático ocupa una posición esquinera con orientación sur y acceso directo a una amplia terraza. El edificio conserva las proporciones y carácter de su época—ascensor, portería física y accesibilidad garantizan el confort contemporáneo sin comprometer su estructura original. El programa se despliega en dos dormitorios y tres cuartos de baño, con espacios dispuestos para maximizar la incidencia de luz natural desde la orientación exterior. La terraza prolonga el ámbito interior hacia el exterior, un atributo infrecuente a esta altura, conformando una habitación privada que se abre sobre el barrio. La propiedad se encuentra a pasos de la calle O'Donnell y la avenida de Alcalá, donde galerías, comercio independiente y restaurantes consolidados marcan el pulso cultural de la zona.