Ubicado en el barrio de Ibiza, junto al Parque del Retiro, este apartamento en octava planta se beneficia de una de las direcciones residenciales más establecidas de Madrid. La zona se caracteriza por sus calles arboladas, comercios independientes y cafeterías de barrio, con proximidad a los principales centros sanitarios y acceso directo a las estaciones de metro de Ibiza, Retiro y Sainz de Baranda. El inmueble se articula alrededor de una amplia terraza que prolonga los espacios interiores hacia el exterior. Las áreas de vivienda se distribuyen de forma equilibrada, generando zonas diferenciadas para dormir, comer y la vida cotidiana. Tres dormitorios y dos baños se organizan en la planta, con entrada de luz natural desde múltiples orientaciones. La posición en octava planta garantiza privacidad y visuales sobre el entorno del barrio.
Retiro es el distrito definido por el parque. El Parque del Retiro — con sus 125 hectáreas, jardines formales, el Palacio de Cristal, el estanque y árboles de más de cien años — forma el ancla occidental del barrio, y las calles que lo rodean (Calle de Alfonso XII al oeste, Calle de Menéndez Pelayo al este) están entre las direcciones más codiciadas de Madrid para quien prioriza el acceso diario a un gran parque por encima de la densidad comercial. El Prado, el Reina Sofía y el Jardín Botánico quedan en el borde occidental del parque o junto a él. Es el más tranquilo de los distritos del Madrid clásico — residencial primero, cultural después, comercial muy en último lugar.