En las calles tranquilas de Lista, uno de los barrios más exclusivos de Salamanca, se sitúa este apartamento de 162 m² en la sexta planta de un edificio con ascensor. El barrio, caracterizado por su proximidad a Goya y estructurado en torno a referencias emblemáticas como la Plaza del Marqués de Salamanca, combina la calma residencial con la vitalidad comercial de avenidas cercanas: José Ortega y Gasset, Juan Bravo y Diego de León. El apartamento se abre a una terraza que prolonga el espacio habitable hacia el exterior. La distribución alberga dos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, junto a un aseo de cortesía. La vivienda está en buen estado, con interiores organizados para equilibrar la entrada de luz natural y la privacidad en toda la planta.
Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.