En una de las direcciones más buscadas de Salamanca, Calle Lista alberga este edificio señorial de los años cincuenta. En la quinta planta, una vivienda de 422 metros cuadrados ocupa la totalidad del nivel, configurada en torno a un generoso plan que combina amplitud con espacios claramente diferenciados. La distribución se organiza a partir de una entrada que abre a las zonas de estar y comedor, volúmenes generosos que se benefician de la luz natural desde múltiples frentes. La cocina, posicionada de forma central, funciona como núcleo funcional y ancla espacial. Cinco dormitorios y seis baños permiten una considerable versatilidad de usos, tanto para residencia familiar como para alojamiento de visitantes o propósitos profesionales. La orientación exterior de la vivienda y su posición dominando toda la planta aseguran que cada área reciba luz natural constante a lo largo del día.
Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.