En la calle Lista, en el corazón de Salamanca, este piso ocupa la planta primera de un edificio de 1956, con orientación exterior y acceso por ascensor. La entrada da paso a un distribuidor amplio y luminoso que articula el recorrido por una vivienda de planta generosa. El salón y el comedor se despliegan en un espacio fluido, definido por líneas depuradas y una paleta de materiales contenida. Una terraza prolonga el interior hacia el exterior, ofreciendo una conexión serena con la calle. La cocina, pensada para el día a día y para compartir, se integra con naturalidad en el conjunto. Cuatro dormitorios y cuatro baños se organizan para equilibrar privacidad y fluidez, cada espacio resuelto con la misma coherencia material y constructiva.
Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.