En Recoletos, en la esquina de Núñez de Balboa y Ayala, esta vivienda en planta baja se sitúa en uno de los barrios más consolidados de Madrid. El edificio de 1961 refleja una época en la que la proporción arquitectónica y la presencia urbana definían el diseño residencial. Una renovación integral ha elevado la propiedad a un alto estándar, preservando el carácter esencial del período e incorporando comodidades contemporáneas. El apartamento se desarrolla con una generosa orientación exterior que permite que la luz natural atraviese los espacios a lo largo del día. La distribución fluye de manera lógica desde la entrada hacia las áreas de estar y los dos dormitorios, cada uno con su propio baño. Una terraza extiende el interior hacia el exterior, una amenidad rara en planta baja en esta zona de la ciudad, creando una sala privada al aire libre dentro del tejido urbano.
Recoletos
Recoletos marca el techo de precios del Madrid residencial. La franja entre el Retiro al este y el Paseo de la Castellana al oeste — de la Puerta de Alcalá hasta Colón — es donde el patrimonio de toda la vida, la banca privada y el lujo internacional se han ido componiendo durante más de un siglo. Vistas al parque por un lado, la fila de embajadas por el otro, diez minutos andando hasta el Prado. Lo que se paga es la dirección: acceso a una geografía cívica y cultural que ninguna otra parte de Madrid replica, en edificios clásicos que ya no pueden construirse.