
En Moncloa, junto a Pintor Rosales, este ático en sexta planta ocupa una posición esquinera con abundante luz natural y vistas despejadas hacia el barrio. Con 145 m² de superficie, la distribución abierta permite adaptar el espacio de forma flexible: la configuración actual autoriza dos o tres dormitorios de gran tamaño, según cómo se organice el interior durante la reforma. El apartamento se beneficia de orientación exterior en múltiples fachadas, cualidad que asegura luz natural constante a lo largo del día. Una terraza de 15 m² se prolonga desde la zona de estar principal, ofreciendo espacio exterior en uno de los barrios residenciales más consolidados de Madrid.
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Moncloa-Aravaca es el distrito occidental de Madrid — donde el borde de la ciudad se encuentra con la Casa de Campo y el Parque del Oeste. Es más amplio y heterogéneo que los distritos prime centrales: contiene Argüelles (una extensión urbana densa y de alta calidad de Chamberí), los campus de la Complutense y la Politécnica en Ciudad Universitaria, Puerta de Hierro (uno de los enclaves residenciales de mayor prestigio de Madrid) y se extiende al oeste hasta incluir Aravaca, Valdemarín y el cinturón de urbanizaciones de Puerta de Hierro. El hilo común es el acceso al verde — el Parque del Oeste en el borde oriental, la Casa de Campo al sur — con menor densidad y a menudo menor precio que las direcciones equivalentes dentro de la M-30.