En Calle O'Donnell, a pasos del Retiro, este bajo en esquina ocupa una de las posiciones más buscadas de Salamanca. Ubicado en un edificio de 1956 con ascensor, el inmueble se extiende por 275 m² y se caracteriza por su excepcional iluminación y una terraza orientada al sur que recorre toda la fachada exterior. La distribución destaca por su geometría muy cuadrada, que ofrece considerable flexibilidad para replanteamientos. Cuatro dormitorios y tres cuartos de baño permiten distintas formas de habitar el espacio, mientras que la posición en esquina asegura entrada de luz desde múltiples orientaciones a lo largo del día. La terraza funciona como extensión natural del interior, una característica poco frecuente en plantas bajas de esta zona.
Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.