
En la Calle Goya, en el corazón de Salamanca, este piso en planta baja se sitúa en un edificio de carácter clásico con ascensor. La vivienda se desarrolla sobre 97 metros cuadrados con proporciones consideradas y una entrada de luz natural que recorre el espacio desde la mañana hasta el atardecer. El recorrido comienza en la sala de estar y comedor, que constituye el centro de la vivienda, y fluye de forma natural hacia la cocina. Dos dormitorios y un baño conforman la zona de descanso, siendo cada habitación receptora de luz ya sea de la calle o de la terraza que se abre desde la zona de estar. La terraza se convierte en una prolongación del interior, ofreciendo un espacio exterior poco común en el barrio.
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Basado en 20 alquileres de 2 dormitorios en Salamanca.
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.
Ayuntamiento de Madrid, datos.madrid.es — CC BY 4.0





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