En Ibiza, el barrio que se extiende junto al Retiro y que define el carácter residencial del distrito, se sitúa este piso en planta baja. Desarrollado durante la expansión urbana de Madrid en el siglo XX, el entorno está caracterizado por edificios de media altura, calles amplias y una densa red de servicios que sostienen una vida de barrio activa y bien articulada. La proximidad inmediata a uno de los principales espacios verdes de la ciudad marca el ritmo del área. El apartamento se organiza alrededor de dos dormitorios y dos cuartos de baño, con una terraza que abre el interior hacia el exterior. Un ascensor da servicio al edificio, y el estado general de la propiedad es bueno. La distribución se desarrolla con eficacia práctica, equilibrando privacidad y conexión dentro de la superficie de la planta baja.