
En el barrio de Goya, dentro del distrito de Salamanca, esta vivienda de reciente construcción se sitúa en una zona definida por su actividad comercial y su proximidad cultural. Calle de Goya y Calle de Alcalá forman la columna vertebral del barrio, flanqueadas de restaurantes, bares y tiendas, mientras el Palacio de los Deportes actúa como referencia para eventos de envergadura. El barrio disfruta de una amplia red de transporte público y se mantiene como una de las zonas residenciales más consolidadas de Madrid. El piso se sitúa en planta baja dentro de un edificio con ascensor. Una terraza amplía el espacio habitable hacia el exterior, ofreciendo una conexión privada con la vida urbana circundante. La distribución alberga dos dormitorios, un cuarto de baño y una zona de estar, con acabados que reflejan el carácter nuevo de la propiedad. Los materiales y la planificación espacial han sido concebidos para maximizar la entrada de luz natural y una sensación de amplitud.
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Basado en 20 alquileres de 2 dormitorios en Salamanca.
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.
Ayuntamiento de Madrid, datos.madrid.es — CC BY 4.0




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