En el corazón de Salamanca, en la Calle Lista, este piso bajo se sitúa en un edificio con ascensor, ofreciendo un refugio discreto en uno de los barrios más consolidados de Madrid. La vivienda se abre hacia una terraza, característica poco frecuente en planta baja, que aporta luz y amplitud al interior. El espacio se organiza alrededor de una zona de estar y comedor que comunica fluidamente con la cocina, proporcionalmente generosa. Dos dormitorios y dos cuartos de baño se distribuyen con clara separación entre las áreas privadas y sociales. La secuencia espacial es coherente y eficiente, con luz natural que penetra desde diversos ángulos. Los materiales y acabados responden a criterios de calidad, generando un ambiente tranquilo y habitable, sin ornamentación innecesaria.
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€2200–€3200
Rango de alquiler típicoBasado en 20 alquileres de 2 dormitorios en Salamanca.
Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.
Ayuntamiento de Madrid, datos.madrid.es — CC BY 4.0
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