En Guindalera, barrio residencial del distrito de Salamanca, este piso en planta baja se ubica en la confluencia de la Avenida de América, Calle Francisco Silvela y Calle de Alcalá, una posición que garantiza conectividad fluida hacia el centro de la ciudad y los principales accesos urbanos. La proximidad a Ventas refuerza su integración dentro del tejido madrileño. El inmueble, con una superficie de 152 m², distribuye cuatro dormitorios y cuatro baños en planta baja, con acceso directo a una terraza. El edificio dispone de ascensor. La distribución responde a la lógica residencial de la zona: una secuencia de espacios privados, cada uno con su baño independiente, acompañados de áreas comunes. La luz natural penetra los interiores, característica de las plantas bajas en edificios madrileños bien proporcionados.
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€3250–€5900
Rango de alquiler típicoBasado en 19 alquileres de 4 dormitorios en Salamanca.
Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.
Ayuntamiento de Madrid, datos.madrid.es — CC BY 4.0
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