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Barrio · Madrid

Almagro

La zona prime de Chamberí. Palacetes (casas señoriales) del XIX, embajadas y calles deliberadamente tranquilas.

348viviendas en venta ahora mismoen venta51 en alquiler

de 34 agencias · revisado ayer

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

86.668 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Barrio oficial

Personas

Población
baja 3,2% en un año
19.404
Edad media
Madrid 44,2
46,7
De 65 años o más
Madrid 20,7%
26,2%
Paro registrado
Madrid 5,8%
2,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (135 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
18,5 años

VentaAlmagro · precio pedidoprecio pedido

13.029 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 10,6%en un añosube 3,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
11.900 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 9% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 9% más, mismos barrios
+9%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 265 viviendas que podemos valorar
34%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
137 días
Han bajado de precio
58 de 348
17%
Ver las viviendas

AlquilerAlmagro · precio pedidoprecio pedido

28,1 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024 · estimación nuestra
sube 4,1% ese año
19,4 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
51
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.630 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
84 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Almagro sería una precisión inventada.

Viviendas en Almagro

Todas las viviendas en alquiler en Almagro, con nuestra lectura de cada alquiler.Todas las viviendas en alquiler, con nuestra lectura de cada alquiler.

Ordenadas por alquiler por m², de menor a mayor. Comparamos cada alquiler con pisos parecidos en alquiler en Almagro: mismos dormitorios, tamaño parecido.

En venta348En alquiler51
Alquiler mensual
≤ 2.000 €
Dormitorios
Todos1234+
Amueblado
TodosSíEn parteNo
Tamaño
35 – 426 m²
Frente al típico
TodasPor debajoTípicoPor encima
Mostrando 9 viviendas en alquiler1 filtro activo · Quitar todosHa bajado el alquiler
Orden: Alquiler por m², de menor a mayor
9 viviendasAlquiler por m², de menor a mayor
Viviendas en alquiler en Almagro, ordenadas por alquiler por m², de menor a mayor
FotoDirecciónAlquiler /mes€/m²/mesm²Dorm.AmuebladoFrente al típicoDíasBajadasAgencia
Piso en Madrid, CHAMBERÍ - ALMAGRO, alquilerAscensor1.800 €16,8 €1072En partePor debajo167Sin lecturaPresidence Rentals
Piso en Madrid, CHAMBERI - ALMAGRO, alquilerTerraza1.600 €17,8 €902NoPor debajo167Sin lecturaPresidence Rentals
Piso en Madrid, CHAMBERÍ - ALMAGRO, alquilerAscensor1.550 €19,4 €801SíPor debajo167Sin lecturaPresidence Rentals
Almagro, Madrid ciudadPlanta baja, terraza1.850 €20,8 €892En partePor debajo841 · −7%AProperties Rentals
Almagro, Madrid ciudadPlanta baja, terraza2.000 €26,7 €752SíPor debajo144Sin lecturaAProperties Rentals
Almagro, Madrid ciudadPlanta baja, terraza1.990 €31,1 €642NoPor debajo78Sin lecturaAProperties Rentals
Chamberí1.ª planta, garaje2.000 €37,0 €541SíTípico4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Almagro, Madrid ciudadPlanta baja, terraza2.000 €41,7 €482SíSin lectura116Sin lecturaAProperties Rentals
ChamberíAscensor1.850 €52,9 €35Sin lecturaSíSin lectura9Sin lecturaHousingo Rentals
1–9 de 9 viviendas
  • Piso en Madrid, CHAMBERÍ - ALMAGRO, alquiler107 m² · 2 dorm.1.800 € /mes16,8 €/m²
    Por debajoFrente al típico
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Presidence Rentals
  • Piso en Madrid, CHAMBERI - ALMAGRO, alquiler90 m² · 2 dorm.1.600 € /mes17,8 €/m²
    Por debajoFrente al típico
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Presidence Rentals
  • Piso en Madrid, CHAMBERÍ - ALMAGRO, alquiler80 m² · 1 dorm.1.550 € /mes19,4 €/m²
    Por debajoFrente al típico
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Presidence Rentals
  • Almagro, Madrid ciudad89 m² · 2 dorm.1.850 € /mes20,8 €/m²
    Por debajoFrente al típico
    84Días publicada
    1 · −7%Bajadas
    AProperties Rentals
  • Almagro, Madrid ciudad75 m² · 2 dorm.2.000 € /mes26,7 €/m²
    Por debajoFrente al típico
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Almagro, Madrid ciudad64 m² · 2 dorm.1.990 € /mes31,1 €/m²
    Por debajoFrente al típico
    78Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Chamberí54 m² · 1 dorm.2.000 € /mes37,0 €/m²
    TípicoFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Almagro, Madrid ciudad48 m² · 2 dorm.2.000 € /mes41,7 €/m²
    Sin lecturaFrente al típico
    116Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Chamberí35 m²1.850 € /mes52,9 €/m²
    Sin lecturaFrente al típico
    9Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Housingo Rentals

Los alquileres son lo que piden las agencias. «Típico» significa dentro de la mitad central de los alquileres de pisos parecidos en Almagro: mismos dormitorios cuando tenemos al menos tres, y si no, tamaño parecido. Con menos de tres pisos parecidos no damos lectura. No calculamos un alquiler justo, así que en este modo no hay columna de diferencia. «Amueblado» sale del propio anuncio; «—» significa que no lo dice.

¿Has visto una que te gusta? Pregunta antes de ofertar.

El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.