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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 24 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
24 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Piso en venta en Madrid (Centro) (ref.2141)Ascensor1.995.000 €8.044 €2481Justo−13%167Sin lecturaScala Properties
Centro, MadridThe Justice district is one of the most attractive and iconic areas of the capital, it could be categorized as a castizo-chic neighborhood in full swing, where fashion boutiques, art galleries, cinemas and theaters, reputable restaurants, bohemian cafes, bistros, charming hotels, fusion markets, tapas bars, trendy nightclubs and cutting-edge commercial offerings are mixed. It takes its name from the Supreme Court, one of the references of the area along with the other enclave of international focus, the Plaza de Chueca. Buying in Justicia, both as a personal bet and as an investment, is to set a goal of success. Its excellent location, between the emblematic Gran Vía and the most contemporary meeting point that is Alonso Martínez, with the public transport service that makes it one of the best connected areas, make this location the most sought-after by locals and visitors alike. That wonderful mix that recalls the charm of Parisian neighborhoods with facades that evoke past centuries, along with the cosmopolitan lifestyle that make it a small Notting Hill, make this little piece of the city the perfect must. Let yourself be carried away by its streets and boulevards in walks that will infect you with a lifestyle that you don't want to let go of. Because this is where you want to stay. Because in no neighborhood more fashionable than Justicia - Chueca we all feel and know that we are from Madrid.Show more1.ª planta, terraza715.000 €10.214 €701Justo−11%11Sin lecturaEngel & Völkers
APARTAMENTO EN MALASAÑAMalasaña · Terraza775.000 €11.232 €691Justo−9%67Sin lecturaThe Avenue Select Real Estate
Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 2.ª planta, terraza720.000 €10.435 €691Justo−9%12Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Centro - UniversidadPlanta baja, terraza1.800.000 €11.392 €1581Justo−8%111Sin lecturaSavills Spain
Cortes - HuertasTerraza1.800.000 €9.045 €1991Justo−6%144Sin lecturaColdwell Banker
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 2.ª planta, terraza1.690.000 €12.158 €1391Justo−6%22Sin lecturaAProperties
Vivienda de ensueño frente al Palacio RealPalacio · Ascensor890.000 €9.082 €981Justo−4%179Sin lecturaDiza Consultores
Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 4.ª planta, terraza795.000 €10.743 €741Justo−4%1361 · −5%Unica Inmobiliaria
Cortes - HuertasTerraza2.360.000 €9.712 €2431Justo−4%111Sin lecturaColdwell Banker
CentroPlanta baja, terraza850.000 €11.039 €771Justo−1%1814 · −14%Housingo
Cortes2.ª planta, terraza850.000 €14.407 €591Justo0%6Sin lecturaBarnes Madrid
Pied Á Terre a estrenar en pleno JusticiaJusticia · 2.ª planta, terraza799.000 €12.292 €651Justo+3%179Sin lecturaDiza Consultores
La mejor ubicación de MadridPalacio · Terraza890.000 €9.082 €981Justo+3%87Sin lecturaDiza Consultores
Espectacular última planta frente al Mercado de Barceló, en pleno JusticiaJusticia · Terraza1.020.000 €11.461 €891Justo+4%26Sin lecturaVeraltia
Elegancia y luz en Paseo del Prado: piso reformado a estrenar con terraza y piscinaHuertas · Terraza850.000 €12.879 €661Justo+8%67Sin lecturaOlisson Club
CentroPlanta baja, terraza1.135.000 €10.509 €1081Justo+13%175Sin lecturaEngel & Völkers
Centro, MadridThe Justicia neighbourhood, located in the heart of Madrid, is one of the capital’s most prestigious and sought-after areas. It combines elegant historic architecture with some of the city’s most exclusive shopping streets and important institutional buildings. The area is bordered by Sagasta and Génova streets to the north, Paseo de Recoletos to the east, Fuencarral street to the west and Gran Vía to the south. Highly valued for its vibrant yet refined atmosphere, Justicia offers a unique blend of boutiques, art galleries, renowned restaurants and charming urban spaces. Its streets are characterised by classic Madrid architecture, with period buildings featuring balconies, narrow streets and picturesque squares. Notably, the iconic SGAE building stands out as one of the few examples of modernist architecture in the city. The neighbourhood of Chueca-Justicia enjoys close proximity to some of Madrid’s most emblematic landmarks, including Puerta del Sol, Puerta de Alcalá, Museo del Prado, Palacio Real and its gardens, Catedral de Santa María la Real de la Almudena and Teatro Real. The area is exceptionally well connected, with easy access to several metro stations (Tribunal – lines 1 and 10; Alonso Martínez – lines 4, 5 and 10; Chueca – line 5) as well as numerous bus lines.Show moreTerraza1.210.000 €11.000 €1101Justo+15%103Sin lecturaEngel & Völkers
Centro, MadridThe Justicia neighbourhood, located in the heart of Madrid, is one of the capital’s most prestigious and sought-after areas. It combines elegant historic architecture with some of the city’s most exclusive shopping streets and important institutional buildings. The area is bordered by Sagasta and Génova streets to the north, Paseo de Recoletos to the east, Fuencarral street to the west and Gran Vía to the south. Highly valued for its vibrant yet refined atmosphere, Justicia offers a unique blend of boutiques, art galleries, renowned restaurants and charming urban spaces. Its streets are characterised by classic Madrid architecture, with period buildings featuring balconies, narrow streets and picturesque squares. Notably, the iconic SGAE building stands out as one of the few examples of modernist architecture in the city. The neighbourhood of Chueca-Justicia enjoys close proximity to some of Madrid’s most emblematic landmarks, including Puerta del Sol, Puerta de Alcalá, Museo del Prado, Palacio Real and its gardens, Catedral de Santa María la Real de la Almudena and Teatro Real. The area is exceptionally well connected, with easy access to several metro stations (Tribunal – lines 1 and 10; Alonso Martínez – lines 4, 5 and 10; Chueca – line 5) as well as numerous bus lines.Show moreTerraza1.210.000 €11.000 €1101Justo+15%103Sin lecturaEngel & Völkers
Centro, MadridJusticia is a neighborhood located in Madrid city centre, which holds the most beautiful and ancient monuments, the busiest shopping streets, as well as the most important government bodies of the capital. It is bordered by the streets of Sagasta and Genova in the north, Paseo de Recoletos in the east, Fuencarral street in the west and Gran Via street in the south. It is a very popular residential area with a wide variety of shops, art galleries, bars, restaurants and unique spaces, really appreciated to go out with friends. It retains the typical architecture of the city with buildings with balconies, narrow streets and small squares. We have to emphasize the building of the SGAE, one of the few modernist buildings in the city. The neighborhood of Chueca-Justicia is very close to emblematic places of the city, such as Plaza del Sol, Puerta de Alcalá, Museo del Prado, Palacio Real and its gardens, the Santa Maria la Real Almudena Cathedral, and Teatro Real. It is well served by metro (Tribunal: lines 1 and 10, Alonso Martinez: lines 4, 5 and 10, Chueca: line 5) and bus lines.Show moreTerraza1.170.000 €12.062 €971Justo+15%12Sin lecturaEngel & Völkers
Cortes - HuertasTerraza1.200.000 €11.881 €1011Justo+22%111Sin lecturaColdwell Banker
Centro, MadridJusticia es uno de los barrios más deseados y dinámicos en el corazón de Madrid. Conocido por su elegante arquitectura, sus calles con encanto y su ambiente cosmopolita, combina a la perfección la autenticidad del Madrid tradicional con un sofisticado estilo de vida moderno. La zona está delimitada por la calle de Sagasta y la calle de Génova al norte, el paseo de Recoletos al este, la calle de Fuencarral al oeste y la Gran Vía al sur. Esta codiciada zona residencial ofrece un estilo de vida excepcional, con una amplia variedad de tiendas boutique, galerías de arte, bares con estilo y restaurantes de renombre. Justicia conserva la esencia arquitectónica clásica de la ciudad, con elegantes fachadas, balcones de hierro forjado, calles estrechas y plazas pintorescas. Entre sus hitos arquitectónicos destaca el emblemático edificio de la SGAE, uno de los pocos ejemplos de arquitectura modernista en Madrid. El barrio está idealmente situado cerca de algunos de los lugares más emblemáticos de Madrid, como la Puerta del Sol, la Puerta de Alcalá, el Museo del Prado, el Palacio Real de Madrid y sus jardines, la Catedral de la Almudena y el Teatro Real. La zona también cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con estaciones de metro cercanas como Tribunal (líneas 1 y 10), Alonso Martínez (líneas 4, 5 y 10) y Chueca (línea 5), además de numerosas líneas de autobús. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad en una de las mejores ubicaciones de Madrid.Show moreTerraza1.280.000 €11.963 €1071Justo+25%103Sin lecturaEngel & Völkers
Centro, MadridJusticia es uno de los barrios más deseados y dinámicos en el corazón de Madrid. Conocido por su elegante arquitectura, sus calles con encanto y su ambiente cosmopolita, combina a la perfección la autenticidad del Madrid tradicional con un sofisticado estilo de vida moderno. La zona está delimitada por la calle de Sagasta y la calle de Génova al norte, el paseo de Recoletos al este, la calle de Fuencarral al oeste y la Gran Vía al sur. Esta codiciada zona residencial ofrece un estilo de vida excepcional, con una amplia variedad de tiendas boutique, galerías de arte, bares con estilo y restaurantes de renombre. Justicia conserva la esencia arquitectónica clásica de la ciudad, con elegantes fachadas, balcones de hierro forjado, calles estrechas y plazas pintorescas. Entre sus hitos arquitectónicos destaca el emblemático edificio de la SGAE, uno de los pocos ejemplos de arquitectura modernista en Madrid. El barrio está idealmente situado cerca de algunos de los lugares más emblemáticos de Madrid, como la Puerta del Sol, la Puerta de Alcalá, el Museo del Prado, el Palacio Real de Madrid y sus jardines, la Catedral de la Almudena y el Teatro Real. La zona también cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con estaciones de metro cercanas como Tribunal (líneas 1 y 10), Alonso Martínez (líneas 4, 5 y 10) y Chueca (línea 5), además de numerosas líneas de autobús. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad en una de las mejores ubicaciones de Madrid.Show moreTerraza1.280.000 €11.963 €1071Justo+25%103Sin lecturaEngel & Völkers
CentroJusticia · Terraza1.170.000 €12.062 €971Justo+26%110Sin lecturaEngel & Völkers
1–24 de 24 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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