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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 42 viviendas2 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
42 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Lavapiés - Embajadores, Madrid ciudadLavapiés · 3.ª planta, terraza749.000 €8.511 €882Por debajo−33%1591 · −3%AProperties
Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 1.ª planta, terraza750.000 €6.000 €1252Por debajo−32%1362 · −6%AProperties
Sol, Madrid ciudad3.ª planta, terraza1.750.000 €8.140 €2152Por debajo−28%1802 · −24%AProperties
Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · Terraza1.285.000 €8.344 €1542Por debajo−27%1362 · −7%AProperties
Sol, Madrid ciudad3.ª planta, terraza950.000 €6.786 €1402Por debajo−26%1803 · −20%AProperties
Centro3.ª planta, ascensor1.145.000 €7.340 €1562Por debajo−17%1451 · −8%Housingo
Justicia - ChuecaPlanta baja, terraza800.000 €8.000 €1002Por debajo−15%1761 · −10%Coldwell Banker
Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 1.ª planta, terraza795.000 €10.325 €772Justo−11%1031 · −9%AProperties
Sol, Madrid ciudad3.ª planta, terraza995.000 €6.815 €1462Justo−9%1333 · −17%AProperties
Piso en venta Centro, Universidad, Madrid890 000 EURMalasaña890.000 €8.641 €1032Justo−6%871 · −1%John Taylor Spain
Oportunidad en Preciados2.ª planta, ascensor800.000 €9.412 €852Justo−4%1791 · −11%Diza Consultores
JusticiaJusticia · Terraza850.000 €11.039 €772Justo−4%1442 · −11%Glanz
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 4.ª planta, terraza1.100.000 €11.224 €982Justo−2%1121 · −8%AProperties
CentroTerraza1.875.000 €9.766 €1922Justo−1%1761 · −4%Walter Haus
Chueca - Justicia, Madrid ciudad3.ª planta, terraza1.240.000 €9.051 €1372Justo+1%1802 · −2%AProperties
Ático en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · Ascensor795.000 €12.619 €632Justo+2%1081 · −9%Gilmar
Palacio, Madrid ciudadPalacio · 1.ª planta, terraza1.590.000 €9.353 €1702Justo+6%1801 · −4%AProperties
Centro3.ª planta, ascensor1.550.000 €9.810 €1582Justo+6%1811 · −3%Housingo
Centro3.ª planta, terraza1.650.000 €11.620 €1422Justo+10%1782 · −13%Housingo
Piso en venta Centro, Justicia, Madrid1 590 000 EURAscensor1.590.000 €11.119 €1432Por encima+11%1371 · −20%John Taylor Spain
Piso con encanto en la mejor zona de JusticiaJusticia · Ascensor1.690.000 €12.071 €1402Justo+12%1791 · −15%Diza Consultores
Chueca - Justicia, Madrid ciudad1.ª planta, terraza1.149.000 €9.418 €1222Justo+13%1801 · −4%AProperties
Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 4.ª planta, terraza995.000 €10.153 €982Por encima+15%1361 · −8%Unica Inmobiliaria
Centro, Chueca-Justicia3.ª planta, terraza1.650.000 €12.692 €1302Justo+15%341 · −8%Unica Inmobiliaria
1–24 de 42 viviendas
  • Lavapiés - Embajadores, Madrid ciudadLavapiés · 88 m² · 2 dorm.749.000 €8.511 €/m²
    −33%Frente al justo
    159Días publicada
    1 · −3%Bajadas
    Por debajoAProperties
  • Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 125 m² · 2 dorm.750.000 €6.000 €/m²
    −32%Frente al justo
    136Días publicada
    2 · −6%Bajadas
    Por debajoAProperties
  • Sol, Madrid ciudad215 m² · 2 dorm.1.750.000 €8.140 €/m²
    −28%Frente al justo
    180Días publicada
    2 · −24%Bajadas
    Por debajoAProperties
  • Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 154 m² · 2 dorm.1.285.000 €8.344 €/m²
    −27%Frente al justo
    136Días publicada
    2 · −7%Bajadas
    Por debajoAProperties
  • Sol, Madrid ciudad140 m² · 2 dorm.950.000 €6.786 €/m²
    −26%Frente al justo
    180Días publicada
    3 · −20%Bajadas
    Por debajoAProperties
  • Centro156 m² · 2 dorm.1.145.000 €7.340 €/m²
    −17%Frente al justo
    145Días publicada
    1 · −8%Bajadas
    Por debajoHousingo
  • Justicia - Chueca100 m² · 2 dorm.800.000 €8.000 €/m²
    −15%Frente al justo
    176Días publicada
    1 · −10%Bajadas
    Por debajoColdwell Banker
  • Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 77 m² · 2 dorm.795.000 €10.325 €/m²
    −11%Frente al justo
    103Días publicada
    1 · −9%Bajadas
    JustoAProperties
  • Sol, Madrid ciudad146 m² · 2 dorm.995.000 €6.815 €/m²
    −9%Frente al justo
    133Días publicada
    3 · −17%Bajadas
    JustoAProperties
  • Piso en venta Centro, Universidad, Madrid890 000 EURMalasaña · 103 m² · 2 dorm.890.000 €8.641 €/m²
    −6%Frente al justo
    87Días publicada
    1 · −1%Bajadas
    JustoJohn Taylor Spain
  • Oportunidad en Preciados85 m² · 2 dorm.800.000 €9.412 €/m²
    −4%Frente al justo
    179Días publicada
    1 · −11%Bajadas
    JustoDiza Consultores
  • JusticiaJusticia · 77 m² · 2 dorm.850.000 €11.039 €/m²
    −4%Frente al justo
    144Días publicada
    2 · −11%Bajadas
    JustoGlanz
  • Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 98 m² · 2 dorm.1.100.000 €11.224 €/m²
    −2%Frente al justo
    112Días publicada
    1 · −8%Bajadas
    JustoAProperties
  • Centro192 m² · 2 dorm.1.875.000 €9.766 €/m²
    −1%Frente al justo
    176Días publicada
    1 · −4%Bajadas
    JustoWalter Haus
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad137 m² · 2 dorm.1.240.000 €9.051 €/m²
    +1%Frente al justo
    180Días publicada
    2 · −2%Bajadas
    JustoAProperties
  • Ático en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · 63 m² · 2 dorm.795.000 €12.619 €/m²
    +2%Frente al justo
    108Días publicada
    1 · −9%Bajadas
    JustoGilmar
  • Palacio, Madrid ciudadPalacio · 170 m² · 2 dorm.1.590.000 €9.353 €/m²
    +6%Frente al justo
    180Días publicada
    1 · −4%Bajadas
    JustoAProperties
  • Centro158 m² · 2 dorm.1.550.000 €9.810 €/m²
    +6%Frente al justo
    181Días publicada
    1 · −3%Bajadas
    JustoHousingo
  • Centro142 m² · 2 dorm.1.650.000 €11.620 €/m²
    +10%Frente al justo
    178Días publicada
    2 · −13%Bajadas
    JustoHousingo
  • Piso en venta Centro, Justicia, Madrid1 590 000 EUR143 m² · 2 dorm.1.590.000 €11.119 €/m²
    +11%Frente al justo
    137Días publicada
    1 · −20%Bajadas
    Por encimaJohn Taylor Spain
  • Piso con encanto en la mejor zona de JusticiaJusticia · 140 m² · 2 dorm.1.690.000 €12.071 €/m²
    +12%Frente al justo
    179Días publicada
    1 · −15%Bajadas
    JustoDiza Consultores
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad122 m² · 2 dorm.1.149.000 €9.418 €/m²
    +13%Frente al justo
    180Días publicada
    1 · −4%Bajadas
    JustoAProperties
  • Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 98 m² · 2 dorm.995.000 €10.153 €/m²
    +15%Frente al justo
    136Días publicada
    1 · −8%Bajadas
    Por encimaUnica Inmobiliaria
  • Centro, Chueca-Justicia130 m² · 2 dorm.1.650.000 €12.692 €/m²
    +15%Frente al justo
    34Días publicada
    1 · −8%Bajadas
    JustoUnica Inmobiliaria

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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