Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 769 viviendasSin filtros
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
769 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Centro5.ª planta, ascensor3.600.000 €14.118 €2553Por encima+53%181Sin lecturaHousingo
Centro2.ª planta, terraza1.900.000 €14.074 €1353Por encima+52%147Sin lecturaEngel & Völkers
JusticiaJusticia · Terraza2.750.000 €19.366 €1422Por encima+52%144Sin lecturaGlanz
Centro3.ª planta, ascensor3.500.000 €14.644 €2393Por encima+52%55Sin lecturaHousingo
JusticiaAscensor2.050.000 €11.582 €1772Por encima+52%6Sin lecturaBarnes Madrid
Justicia - ChuecaPlanta baja, ascensor1.190.000 €13.077 €912Por encima+51%5Sin lecturaColdwell Banker
Chalet Premium de obra nuevaTerraza5.700.000 €8.143 €7007Por encima+50%137Sin lecturaOlisson Club
Ático en venta en Sol – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza1.750.000 €10.417 €1683Por encima+48%1761 · −24%Gilmar
Encantador piso de lujo en PalacioPalacio2.675.000 €12.159 €2203Por encima+47%167Sin lecturaVeraltia
Madrid, Centro4.ª planta, ascensor1.150.000 €14.024 €822Por encima+47%115Sin lecturaDomus Aurea Capital
Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 2.ª planta, terraza2.500.000 €13.661 €1832Por encima+46%1Sin lecturaAProperties
JusticiaJusticia3.800.000 €13.768 €2763Justo+45%178Sin lecturaThe Sibarist
Madrid, CentroPlanta baja, ascensor3.800.000 €15.385 €2473Por encima+45%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
Espectacular piso de autor con balcones.Terraza2.450.000 €14.000 €1753Por encima+45%1371 · −8%Olisson Club
Palacio, Madrid ciudadPalacio · 2.ª planta, terraza1.175.000 €11.990 €982Por encima+45%6Sin lecturaAProperties
Una vivienda de diseño única frente al Mercado de San Miguel2.100.000 €13.462 €1563Por encima+44%167Sin lecturaVeraltia
Madrid, Centro3.ª planta, ascensor2.200.000 €14.865 €1482Por encima+44%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
EXCLUSIVA VIVIENDA DE AUTOR EN JUSTICIAJusticia · Planta baja, ascensor2.350.000 €13.429 €1752Por encima+43%155Sin lecturaOtto Bayt
Chueca - Justicia, Madrid ciudad1.ª planta2.050.000 €13.057 €1572Por encima+43%140Sin lecturaAProperties
Centro1.ª planta, ascensor3.700.000 €13.858 €2673Por encima+43%55Sin lecturaHousingo
Justicia, MadridHuertas3.500.000 €13.566 €2583Justo+41%178Sin lecturaThe Sibarist
Elegant 5-room residence in classic building in JusticiaJusticia · Terraza3.950.000 €13.079 €3025Por encima+41%1371 · −7%Spain Sotheby's International Realty
Chueca - Justicia, Madrid ciudadSemisótano, terraza1.957.000 €12.708 €1543Por encima+41%1Sin lecturaAProperties
Ático en venta en Universidad – Madrid | Gilmar ConsultingTerraza1.950.000 €14.130 €1383Por encima+41%0Sin lecturaGilmar
25–48 de 769 viviendas
  • Centro255 m² · 3 dorm.3.600.000 €14.118 €/m²
    +53%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaHousingo
  • Centro135 m² · 3 dorm.1.900.000 €14.074 €/m²
    +52%Frente al justo
    147Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • JusticiaJusticia · 142 m² · 2 dorm.2.750.000 €19.366 €/m²
    +52%Frente al justo
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaGlanz
  • Centro239 m² · 3 dorm.3.500.000 €14.644 €/m²
    +52%Frente al justo
    55Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaHousingo
  • Justicia177 m² · 2 dorm.2.050.000 €11.582 €/m²
    +52%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Justicia - Chueca91 m² · 2 dorm.1.190.000 €13.077 €/m²
    +51%Frente al justo
    5Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaColdwell Banker
  • Chalet Premium de obra nueva700 m² · 7 dorm.5.700.000 €8.143 €/m²
    +50%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOlisson Club
  • Ático en venta en Sol – Madrid | Gilmar Consulting Inmobiliario168 m² · 3 dorm.1.750.000 €10.417 €/m²
    +48%Frente al justo
    176Días publicada
    1 · −24%Bajadas
    Por encimaGilmar
  • Encantador piso de lujo en PalacioPalacio · 220 m² · 3 dorm.2.675.000 €12.159 €/m²
    +47%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaVeraltia
  • Madrid, Centro82 m² · 2 dorm.1.150.000 €14.024 €/m²
    +47%Frente al justo
    115Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDomus Aurea Capital
  • Huertas - Cortes, Madrid ciudadHuertas · 183 m² · 2 dorm.2.500.000 €13.661 €/m²
    +46%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • JusticiaJusticia · 276 m² · 3 dorm.3.800.000 €13.768 €/m²
    +45%Frente al justo
    178Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoThe Sibarist
  • Madrid, Centro247 m² · 3 dorm.3.800.000 €15.385 €/m²
    +45%Frente al justo
    161Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDomus Aurea Capital
  • Espectacular piso de autor con balcones.175 m² · 3 dorm.2.450.000 €14.000 €/m²
    +45%Frente al justo
    137Días publicada
    1 · −8%Bajadas
    Por encimaOlisson Club
  • Palacio, Madrid ciudadPalacio · 98 m² · 2 dorm.1.175.000 €11.990 €/m²
    +45%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • Una vivienda de diseño única frente al Mercado de San Miguel156 m² · 3 dorm.2.100.000 €13.462 €/m²
    +44%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaVeraltia
  • Madrid, Centro148 m² · 2 dorm.2.200.000 €14.865 €/m²
    +44%Frente al justo
    161Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDomus Aurea Capital
  • EXCLUSIVA VIVIENDA DE AUTOR EN JUSTICIAJusticia · 175 m² · 2 dorm.2.350.000 €13.429 €/m²
    +43%Frente al justo
    155Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOtto Bayt
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad157 m² · 2 dorm.2.050.000 €13.057 €/m²
    +43%Frente al justo
    140Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • Centro267 m² · 3 dorm.3.700.000 €13.858 €/m²
    +43%Frente al justo
    55Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaHousingo
  • Justicia, MadridHuertas · 258 m² · 3 dorm.3.500.000 €13.566 €/m²
    +41%Frente al justo
    178Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoThe Sibarist
  • Elegant 5-room residence in classic building in JusticiaJusticia · 302 m² · 5 dorm.3.950.000 €13.079 €/m²
    +41%Frente al justo
    137Días publicada
    1 · −7%Bajadas
    Por encimaSpain Sotheby's International Realty
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad154 m² · 3 dorm.1.957.000 €12.708 €/m²
    +41%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • Ático en venta en Universidad – Madrid | Gilmar Consulting138 m² · 3 dorm.1.950.000 €14.130 €/m²
    +41%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaGilmar

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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