Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

432viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado esta mañana

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.351 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 316 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
134 días
Han bajado de precio
46 de 432
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

24,8 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
140 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

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No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en venta en Chamartín, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta432En alquiler101
Precio
700 mil € – 18,6 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
68 – 1.389 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
BarrioEl Viso
Ha bajado de precio
Mostrando 25 viviendas3 filtros activos · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
25 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Chamartín, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
El VisoEl Viso · Terraza2.690.000 €11.116 €2423Por encima+2%178Sin lecturaThe Sibarist
ChamartinEl Viso · Terraza3.200.000 €12.903 €2482Por encima+5%145Sin lecturaWalter Haus
ChamartínEl Viso · 6.ª planta, terraza1.450.000 €9.667 €1503Por encima+7%111Sin lecturaEngel & Völkers
ChamartínEl Viso · 2.ª planta, terraza3.400.000 €13.710 €2482Por encima+12%175Sin lecturaEngel & Völkers
Piso clásico de 3 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza3.890.000 €14.962 €2603Por encima+20%181Sin lecturaLucas Fox
ChamartínEl Viso · 8.ª planta, terraza1.480.000 €12.437 €1192Por encima+20%1Sin lecturaBarnes Madrid
Piso clásico de 3 dormitorios reformado con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza3.900.000 €13.311 €2933Por encima+23%1811 · −13%Lucas Fox
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 2.ª planta, terraza1.140.000 €12.000 €952Por encima+24%14Sin lecturaAProperties
Piso clásico de 3 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza4.060.000 €15.615 €2603Por encima+25%181Sin lecturaLucas Fox
ChamartinEl Viso · Ascensor4.485.000 €13.929 €3223Por encima+26%176Sin lecturaWalter Haus
ChamartinEl Viso · Ascensor4.485.000 €13.929 €3223Por encima+27%127Sin lecturaWalter Haus
ChamartinEl Viso · Terraza4.825.000 €14.984 €3223Por encima+30%136Sin lecturaWalter Haus
Piso de 3 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · Terraza4.875.000 €16.638 €2933Por encima+33%181Sin lecturaLucas Fox
ChamartinEl Viso · Terraza4.155.000 €16.620 €2503Por encima+34%127Sin lecturaWalter Haus
ChamartinEl Viso · Terraza4.825.000 €14.984 €3223Por encima+35%176Sin lecturaWalter Haus
ChamartinEl Viso · Terraza5.190.000 €16.118 €3223Por encima+46%176Sin lecturaWalter Haus
ChamartinEl Viso · Terraza5.190.000 €16.118 €3223Por encima+46%136Sin lecturaWalter Haus
ChamartínEl Viso · Ático, terraza1.550.000 €14.091 €1102Por encima+48%175Sin lecturaEngel & Völkers
ChamartinEl Viso · Terraza4.015.000 €15.037 €2673Por encima+48%1Sin lecturaWalter Haus
Chalet Independiente en venta en El Viso – Madrid | Gilmar ConsultingEl Viso17.500.000 €19.042 €9192Por encima+53%176Sin lecturaGilmar
2-bedroom penthouse in El VisoEl Viso · Terraza1.700.000 €14.530 €1172Por encima+53%137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
ChamartinEl Viso · Ascensor2.595.000 €14.337 €1813Por encima+57%176Sin lecturaWalter Haus
EXQUISITE REFURBISHED FLAT IN STATELY ESTATE IN EL VISOEl Viso · Garaje2.750.000 €14.865 €1853Por encima+64%164Sin lecturaPromora
Flat with 3 bedrooms and terrace in El VisoEl Viso · Terraza2.400.000 €15.000 €1603Por encima+65%137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
1–24 de 25 viviendas
  • El VisoEl Viso · 242 m² · 3 dorm.2.690.000 €11.116 €/m²
    +2%Frente al justo
    178Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaThe Sibarist
  • ChamartinEl Viso · 248 m² · 2 dorm.3.200.000 €12.903 €/m²
    +5%Frente al justo
    145Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaWalter Haus
  • ChamartínEl Viso · 150 m² · 3 dorm.1.450.000 €9.667 €/m²
    +7%Frente al justo
    111Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • ChamartínEl Viso · 248 m² · 2 dorm.3.400.000 €13.710 €/m²
    +12%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Piso clásico de 3 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · 260 m² · 3 dorm.3.890.000 €14.962 €/m²
    +20%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaLucas Fox
  • ChamartínEl Viso · 119 m² · 2 dorm.1.480.000 €12.437 €/m²
    +20%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Piso clásico de 3 dormitorios reformado con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · 293 m² · 3 dorm.3.900.000 €13.311 €/m²
    +23%Frente al justo
    181Días publicada
    1 · −13%Bajadas
    Por encimaLucas Fox
  • El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 95 m² · 2 dorm.1.140.000 €12.000 €/m²
    +24%Frente al justo
    14Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • Piso clásico de 3 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · 260 m² · 3 dorm.4.060.000 €15.615 €/m²
    +25%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaLucas Fox
  • ChamartinEl Viso · 322 m² · 3 dorm.4.485.000 €13.929 €/m²
    +26%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaWalter Haus
  • ChamartinEl Viso · 322 m² · 3 dorm.4.485.000 €13.929 €/m²
    +27%Frente al justo
    127Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaWalter Haus
  • ChamartinEl Viso · 322 m² · 3 dorm.4.825.000 €14.984 €/m²
    +30%Frente al justo
    136Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaWalter Haus
  • Piso de 3 dormitorios con terraza en El Viso, ChamartínEl Viso · 293 m² · 3 dorm.4.875.000 €16.638 €/m²
    +33%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaLucas Fox
  • ChamartinEl Viso · 250 m² · 3 dorm.4.155.000 €16.620 €/m²
    +34%Frente al justo
    127Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaWalter Haus
  • ChamartinEl Viso · 322 m² · 3 dorm.4.825.000 €14.984 €/m²
    +35%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaWalter Haus
  • ChamartinEl Viso · 322 m² · 3 dorm.5.190.000 €16.118 €/m²
    +46%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaWalter Haus
  • ChamartinEl Viso · 322 m² · 3 dorm.5.190.000 €16.118 €/m²
    +46%Frente al justo
    136Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaWalter Haus
  • ChamartínEl Viso · 110 m² · 2 dorm.1.550.000 €14.091 €/m²
    +48%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • ChamartinEl Viso · 267 m² · 3 dorm.4.015.000 €15.037 €/m²
    +48%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaWalter Haus
  • Chalet Independiente en venta en El Viso – Madrid | Gilmar ConsultingEl Viso · 919 m² · 2 dorm.17.500.000 €19.042 €/m²
    +53%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaGilmar
  • 2-bedroom penthouse in El VisoEl Viso · 117 m² · 2 dorm.1.700.000 €14.530 €/m²
    +53%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaSpain Sotheby's International Realty
  • ChamartinEl Viso · 181 m² · 3 dorm.2.595.000 €14.337 €/m²
    +57%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaWalter Haus
  • EXQUISITE REFURBISHED FLAT IN STATELY ESTATE IN EL VISOEl Viso · 185 m² · 3 dorm.2.750.000 €14.865 €/m²
    +64%Frente al justo
    164Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaPromora
  • Flat with 3 bedrooms and terrace in El VisoEl Viso · 160 m² · 3 dorm.2.400.000 €15.000 €/m²
    +65%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaSpain Sotheby's International Realty

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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