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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Chamartín

Comodidad de zona de negocios. Colegios internacionales, edificios modernos y conexión directa al aeropuerto.

432viviendas en venta ahora mismoen venta101 en alquiler

de 35 agencias · revisado esta mañana

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

79.274 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
148.093
Edad media
Madrid 44,2
45,2
De 65 años o más
Madrid 20,7%
24,3%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (102 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,6 años

VentaChamartín · precio pedidoprecio pedido

9.351 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 5,5%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
9.500 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 2% menos que las ventas registradas en los mismos barrios.un 2% menos, mismos barrios
−2%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 316 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
134 días
Han bajado de precio
46 de 432
11%
Ver las viviendas

AlquilerChamartín · precio pedidoprecio pedido

24,8 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
17,1 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
101
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.850 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
140 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamartín sería una precisión inventada.

Viviendas en Chamartín

Todas las viviendas en venta en Chamartín, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta432En alquiler101
Precio
700 mil € – 18,6 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
68 – 1.389 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 172 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, mayor primero
172 viviendasDiferencia con el valor justo, mayor primero
Viviendas en venta en Chamartín, ordenadas por diferencia con el valor justo, mayor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
ChamartinEl Viso · Terraza2.690.000 €10.980 €2453Justo+1%176Sin lecturaWalter Haus
Luminoso piso reformado con terraza integrada, 3 habitaciones y 3 baños en HispanoaméricaHispanoamérica · Terraza1.250.000 €8.117 €1543Justo+1%1371 · −8%Olisson Club
Diseño, luz y serenidad en el corazón de ChamartínTerraza1.800.000 €8.955 €2013Justo+1%87Sin lecturaOlisson Club
ÁGORA — Elegancia contemporánea en Ciudad JardínProsperidad · Terraza950.000 €8.482 €1122Justo0%137Sin lecturaOlisson Club
Ciudad Jardín, Madrid ciudadProsperidad · 4.ª planta, terraza1.059.000 €8.975 €1182Justo0%87Sin lecturaAProperties
ChamartínProsperidad · 4.ª planta, terraza895.000 €8.136 €1102Justo0%6Sin lecturaBarnes Madrid
ChamartínProsperidad · 1.ª planta, terraza1.339.000 €8.317 €1612Justo0%6Sin lecturaBarnes Madrid
Prosperidad, Viviendas de lujo en ChamartínProsperidad · 7.ª planta, terraza1.339.000 €8.317 €1613Justo0%2Sin lecturaUnica Inmobiliaria
ChamartinProsperidad · Terraza1.339.000 €8.317 €1613Justo0%1Sin lecturaWalter Haus
ChamartinAscensor1.250.000 €8.389 €1493Justo−1%145Sin lecturaWalter Haus
Piso reformado con garaje en ChamartínProsperidad · Ascensor1.220.000 €8.356 €1463Justo−1%137Sin lecturaOlisson Club
El viso, Viviendas de lujo en ChamartínEl Viso · 4.ª planta, terraza1.595.000 €9.494 €1683Justo−1%87Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Chamartín, MadridThe property is located in the prestigious Hispanoamérica neighborhood, within the Chamartín District, in the north of the capital. The neighborhood is especially known for Real Madrid's world-famous Santiago Bernabéu stadium. It also boasts many green areas and is very well connected to the road network. It is an ideal neighborhood for families, among other things, due to its schools. The Chamartín District offers a wide range of services, from department stores, shops, pharmacies, schools, churches, sports facilities, hotels, to a selection of the best bars and restaurants in Madrid. Chamartín is also home to several important embassies and public administrations. The public transportation system ensures maximum convenience for residents of its neighborhoods, with approximately 50 bus lines, seven metro lines, and two commuter train stations. Chamartín Station is also the terminus for most medium- and long-distance trains to northern Spain. Other points of interest include the National Music Auditorium, several museums, and Berlin Park.Show moreHispanoamérica · 6.ª planta, terraza1.250.000 €8.333 €1503Justo−1%12Sin lecturaEngel & Völkers
El Viso, Madrid ciudadEl Viso · 2.ª planta, terraza2.440.000 €11.961 €2042Justo−2%181Sin lecturaAProperties
HispanoaméricaHispanoamérica · Terraza985.000 €8.277 €1192Justo−2%127Sin lecturaGlanz
Chamartín7.ª planta, terraza3.259.500 €12.935 €2523Justo−3%175Sin lecturaEngel & Völkers
ÁGORA — Elegancia contemporánea en Ciudad JardínProsperidad · Terraza930.000 €8.230 €1132Justo−3%137Sin lecturaOlisson Club
Bernabéu - Hispanoamérica, Madrid ciudad1.ª planta, terraza945.000 €9.265 €1023Justo−3%872 · −4%AProperties
Piso en urbanización con piscina en ChamartínAscensor1.095.000 €8.172 €1343Justo−3%12Sin lecturaOlisson Club
Madrid2.ª planta, ascensor1.250.000 €8.503 €1473Justo−4%116Sin lecturaDomus Aurea Capital
Exclusiva vivienda de lujo reformada en El VisoEl Viso · Terraza2.500.000 €10.870 €2303Justo−5%871 · −2%Olisson Club
Piso en venta en Chamartín – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioAscensor840.000 €7.925 €1063Justo−6%1591 · −1%Gilmar
Ciudad Jardín, Madrid ciudadProsperidad · Terraza995.000 €8.432 €1182Justo−6%681 · −6%AProperties
Nueva España, Madrid ciudad10.ª planta, terraza1.245.000 €6.994 €1783Justo−7%1812 · −8%AProperties
73–96 de 172 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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