Distrito · uno de los 21 de Madrid
Edificios de principios del siglo XX, justo al norte del casco antiguo.
Seis barrios oficiales en un solo distrito. Cada tarjeta tiene un enlace “Cómo lo calculamos” que explica de dónde salen sus cifras.
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de 32 agencias · revisado ayer
De un vistazo
Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.
65.174 €al año
Renta del hogar · Madrid 49.916 €
Distrito oficial, incluido Almagro
Personas
10.292 €por m²
Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €
Tendencia de precio
sube 10,6%en un añosube 3,9%en el trimestre
Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito
A cuánto se vendieron
Viviendas en venta ahora
33,3 €por m² al mes
Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €
Alquileres declarados a Hacienda
Viviendas en alquiler ahora
Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.
No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamberí sería una precisión inventada.
Viviendas en Chamberí
Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.
| Foto | Dirección | Precio | €/m² | m² | Dorm. | Lectura | Brecha | Días | Bajadas | Agencia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Magnífico piso de 3 hab reformado y amueblado a estrenar con terrazaRíos Rosas · Terraza | 870.000 € | 8.447 € | 103 | 3 | Por debajo | −35% | 137 | Sin lectura | Olisson Club |
 | Magnífico piso de 3 hab reformado y amueblado a estrenar con terrazaRíos Rosas · Terraza | 870.000 € | 8.447 € | 103 | 3 | Por debajo | −35% | 137 | Sin lectura | Olisson Club |
 | Vivienda familiar a estrenar en ChamberíVallehermoso · 3.ª planta, ascensor | 1.695.000 € | 8.828 € | 192 | 3 | Por debajo | −33% | 140 | 1 · −8% | Diza Consultores |
 | Piso Acogedor con Abundante Luz Natural y Plaza de GarajeRíos Rosas · Terraza | 880.000 € | 8.381 € | 105 | 3 | Por debajo | −32% | 137 | 2 · −7% | Olisson Club |
 | ChamberíRíos Rosas · 1.ª planta, terraza | 1.050.000 € | 6.000 € | 175 | 3 | Por debajo | −30% | 181 | Sin lectura | Housingo |
 | ChamberíAscensor | 795.000 € | 7.361 € | 108 | 3 | Por debajo | −28% | 167 | Sin lectura | Ivory Homes |
 | BRAND NEW EXTERIOR FLAT IN TRAFALGAR OF 100M2 WITH 3 BEDROOMS, PERFECT FOR INVESTORS.Trafalgar · Terraza | 900.000 € | 9.000 € | 100 | 3 | Por debajo | −26% | 142 | Sin lectura | Promora |
| Chamberí7.ª planta, terraza | 1.600.000 € | 8.649 € | 185 | 3 | Justo | −26% | 110 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Nuevos Ministerios - Ríos Rosas, Madrid ciudad3.ª planta, terraza | 1.900.000 € | 8.085 € | 235 | 3 | Por debajo | −26% | 12 | Sin lectura | AProperties |
 | Nuevos Ministerios - Ríos Rosas, Madrid ciudad6.ª planta, ascensor | 1.550.000 € | 7.750 € | 200 | 3 | Por debajo | −26% | 1 | Sin lectura | AProperties |
 | Vivienda de Diseño a Estrenar en Nuevos Ministerios con Alta RentabilidadTerraza | 1.588.000 € | 7.940 € | 200 | 3 | Por debajo | −24% | 134 | Sin lectura | Veraltia |
 | ChamberiAscensor | 850.000 € | 5.380 € | 158 | 3 | Por debajo | −22% | 111 | Sin lectura | Walter Haus |
 | Chamberí | 2.990.000 € | 9.200 € | 325 | 3 | Por debajo | −21% | 181 | Sin lectura | Housingo |
| Chamberí, MadridLocated in the well-established neighborhood of Ríos Rosas, within the prestigious Chamberí district, this enclave stands out for its balance of classic elegance, local neighborhood life, and excellent connections to central Madrid. The area combines quiet, residential streets with a wide range of restaurants, cafés, traditional shops, supermarkets, and all kinds of services, creating a comfortable and highly valued setting for living.Ríos Rosas preserves the charm of classic Madrid architecture, with stately buildings and broad, tree-lined avenues, while offering a dynamic and sophisticated urban lifestyle. Its excellent transport links via metro, buses, and main access routes make it easy to reach any part of the city.In addition, its proximity to areas such as Nuevos Ministerios, the Paseo de la Castellana, and the financial center makes this neighborhood a strategic location for both families and professionals seeking quality of life, peace and quiet, and a prime address in Madrid.Show more5.ª planta, terraza | 1.975.000 € | 10.561 € | 187 | 3 | Por debajo | −21% | 12 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Madrid, Chamberí1.ª planta, terraza | 995.000 € | 8.223 € | 121 | 3 | Por debajo | −20% | 161 | Sin lectura | Domus Aurea Capital |
 | ChamberiVallehermoso · Terraza | 1.829.000 € | 7.717 € | 237 | 3 | Justo | −19% | 176 | 1 · −3% | Walter Haus |
 | ArapilesArapiles · Terraza | 2.250.000 € | 9.574 € | 235 | 3 | Por debajo | −19% | 111 | Sin lectura | Coldwell Banker |
 | Piso en venta en Arapiles – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioArapiles · Ascensor | 845.000 € | 7.972 € | 106 | 3 | Por debajo | −18% | 107 | 1 · −5% | Gilmar |
 | ArapilesArapiles · Terraza | 1.150.000 € | 7.233 € | 159 | 3 | Por debajo | −17% | 176 | Sin lectura | Coldwell Banker |
 | ChamberiArapiles · Terraza | 1.400.000 € | 8.000 € | 175 | 3 | Por debajo | −17% | 141 | 1 · −7% | Walter Haus |
 | Nuevos Ministerios - Ríos Rosas, Madrid ciudad1.ª planta, terraza | 780.000 € | 8.387 € | 93 | 3 | Por debajo | −16% | 145 | 2 · −11% | AProperties |
| ChamberíArapiles · 4.ª planta, terraza | 1.400.000 € | 9.396 € | 149 | 3 | Por debajo | −16% | 6 | Sin lectura | Barnes Madrid | |
 | Piso espectacular en el corazón de ChamberíAscensor | 1.650.000 € | 8.919 € | 185 | 3 | Justo | −15% | 179 | Sin lectura | Diza Consultores |
 | ChamberiRíos Rosas · Ascensor | 885.000 € | 7.564 € | 117 | 3 | Justo | −15% | 176 | Sin lectura | Walter Haus |
1–24 de 156 viviendas | ||||||||||
Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.
El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.
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Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella. Las cifras cubren el distrito oficial, que incluye Almagro.
Atribución
Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Licencia CC BY 4.0.
Origen de los datos: Ayuntamiento de Madrid, 2024–2026. Licencia CC BY 4.0.
Comunidad de Madrid, IPVCM, T2 2026. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Colegio de Registradores, a través de las estadísticas del Ayuntamiento de Madrid.
Cómo calculamos estas cifras
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Comunidad de Madrid, IPVCM, T2 2026. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Colegio de Registradores, a través de las estadísticas del Ayuntamiento de Madrid.
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Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
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Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2024. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, SERPAVI, base de datos 2011-2024 (fichero actualizado el 9 de julio de 2026); datos de 2024. Reutilizado según las condiciones del Ministerio, que exigen esta cita.
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Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta sección: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
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