Distrito · uno de los 21 de Madrid
Edificios de principios del siglo XX, justo al norte del casco antiguo.
Seis barrios oficiales en un solo distrito. Cada tarjeta tiene un enlace “Cómo lo calculamos” que explica de dónde salen sus cifras.
422en venta125 en alquiler
de 32 agencias · revisado ayer
De un vistazo
Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.
65.174 €al año
Renta del hogar · Madrid 49.916 €
Distrito oficial, incluido Almagro
Personas
10.292 €por m²
Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €
Tendencia de precio
sube 10,6%en un añosube 3,9%en el trimestre
Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito
A cuánto se vendieron
Viviendas en venta ahora
33,3 €por m² al mes
Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €
Alquileres declarados a Hacienda
Viviendas en alquiler ahora
Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.
No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Chamberí sería una precisión inventada.
Viviendas en Chamberí
Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.
| Foto | Dirección | Precio | €/m² | m² | Dorm. | Lectura | Brecha | Días | Bajadas | Agencia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Acerca de VallehermosoVallehermoso · 3.ª planta, terraza | 1.590.000 € | 7.990 € | 199 | 3 | Por debajo | −10% | 67 | Sin lectura | AProperties |
 | Magnifica Vivienda En ArapilesArapiles | 899.000 € | 8.990 € | 100 | 2 | Justo | −10% | 12 | Sin lectura | Magna House |
 | ChamberiTrafalgar · Terraza | 2.800.000 € | 10.566 € | 265 | 3 | Justo | −10% | 12 | Sin lectura | Walter Haus |
 | Piso en venta en Gaztambide – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioGaztambide | 968.000 € | 7.683 € | 126 | 3 | Justo | −10% | 0 | Sin lectura | Gilmar |
 | Trafalgar, Madrid ciudadTrafalgar · 3.ª planta, terraza | 1.190.000 € | 8.207 € | 145 | 1 | Por debajo | −9% | 180 | 1 · −4% | AProperties |
 | ChamberíGaztambide · 1.ª planta, ascensor | 968.000 € | 7.683 € | 126 | 3 | Justo | −9% | 181 | Sin lectura | Housingo |
 | Trafalgar, Madrid ciudadTrafalgar · 5.ª planta, terraza | 900.000 € | 10.976 € | 82 | 2 | Por debajo | −9% | 145 | 1 · −3% | AProperties |
 | Exclusiva vivienda en GaztambideGaztambide · Terraza | 968.000 € | 7.683 € | 126 | 3 | Justo | −9% | 137 | Sin lectura | Olisson Club |
 | ChamberiRíos Rosas · Ascensor | 900.000 € | 6.977 € | 129 | 4 | Justo | −9% | 111 | 3 · −10% | Walter Haus |
| ChamberíTrafalgar · 7.ª planta, terraza | 900.000 € | 11.250 € | 80 | 1 | Justo | −9% | 110 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Trafalgar, Madrid ciudadTrafalgar · 3.ª planta, terraza | 1.600.000 € | 11.852 € | 135 | 2 | Justo | −9% | 87 | Sin lectura | AProperties |
| ChamberíTrafalgar · 7.ª planta, ascensor | 1.210.000 € | 10.168 € | 119 | 3 | Por debajo | −9% | 6 | Sin lectura | Barnes Madrid | |
 | ChamberiRíos Rosas · Ascensor | 2.000.000 € | 9.390 € | 213 | 3 | Justo | −8% | 176 | Sin lectura | Walter Haus |
 | ChamberiTrafalgar · Terraza | 920.000 € | 11.084 € | 83 | 2 | Por debajo | −8% | 176 | 1 · −3% | Walter Haus |
 | Piso en venta en Madrid (Chamberi)Ascensor | 960.000 € | 9.600 € | 100 | 3 | Justo | −8% | 168 | Sin lectura | Iconic Living |
 | Espectacular piso exterior reformado en la mejor zona de TrafalgarTrafalgar · Terraza | 2.400.000 € | 10.619 € | 226 | 3 | Por debajo | −8% | 137 | Sin lectura | Olisson Club |
 | Exterior flat with terrace in ChamberíTerraza | 2.600.000 € | 10.788 € | 241 | 4 | Justo | −8% | 137 | Sin lectura | Spain Sotheby's International Realty |
| Chamberí, MadridIn the sought-after Chamberí district (Arapiles area), this location is ideal for those seeking a sophisticated lifestyle, with select cafés, stately architecture, and a residential atmosphere just steps from Madrid’s cultural heartbeat. The area combines privacy and prestige, perfect for executives, families, and lovers of urban design.Connectivity is excellent: Argüelles is a 10-minute walk away and Moncloa a 14-minute walk, with quick access to the metro and transport interchange. Gran Vía is 12 minutes by car or 15 minutes by metro, and Adolfo Suárez Madrid–Barajas Airport is 25–35 minutes by car depending on traffic.Just minutes away, enjoy shopping and dining on Princesa and Fuencarral, culture at Conde Duque (10 minutes by car), and walks in Parque del Oeste (12 minutes on foot) or at the Temple of Debod (18 minutes on foot).An elegant, central, and serene enclave, where every trip is easy and each day is lived with the distinction of the very best Madrid.Show moreArapiles · 6.ª planta, terraza | 950.000 € | 10.215 € | 93 | 2 | Por debajo | −8% | 12 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Piso en venta en Vallehermoso – Madrid | Gilmar ConsultingVallehermoso | 1.150.000 € | 8.647 € | 133 | 4 | Justo | −8% | 0 | Sin lectura | Gilmar |
 | ChamberiTrafalgar · Ascensor | 1.395.000 € | 10.036 € | 139 | 3 | Justo | −7% | 144 | Sin lectura | Walter Haus |
 | Fantástico ático en el corazón de chamberíArapiles · Planta baja, terraza | 1.795.000 € | 8.589 € | 209 | 4 | Por debajo | −7% | 137 | Sin lectura | Olisson Club |
 | ChamberíTrafalgar · 5.ª planta, terraza | 899.000 € | 11.675 € | 77 | 2 | Justo | −7% | 111 | Sin lectura | Housingo |
| ChamberíRíos Rosas · 7.ª planta, terraza | 1.900.000 € | 11.111 € | 171 | 3 | Justo | −7% | 110 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
| ChamberíRíos Rosas · 3.ª planta, terraza | 815.000 € | 9.261 € | 88 | 3 | Por debajo | −7% | 6 | Sin lectura | Barnes Madrid | |
121–144 de 422 viviendas | ||||||||||
Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.
El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.
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Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella. Las cifras cubren el distrito oficial, que incluye Almagro.
Atribución
Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Licencia CC BY 4.0.
Origen de los datos: Ayuntamiento de Madrid, 2024–2026. Licencia CC BY 4.0.
Comunidad de Madrid, IPVCM, T2 2026. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Colegio de Registradores, a través de las estadísticas del Ayuntamiento de Madrid.
Cómo calculamos estas cifras
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Comunidad de Madrid, IPVCM, T2 2026. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Colegio de Registradores, a través de las estadísticas del Ayuntamiento de Madrid.
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Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
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Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2024. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, SERPAVI, base de datos 2011-2024 (fichero actualizado el 9 de julio de 2026); datos de 2024. Reutilizado según las condiciones del Ministerio, que exigen esta cita.
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Cada cifra de esta sección: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella.
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