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Barrio · Madrid

Recoletos

La franja entre el Retiro y la Castellana. Embajadas, el Prado a diez minutos y el €/m² más alto de la ciudad.

662viviendas en venta ahora mismoen venta50 en alquiler

de 37 agencias · revisado ayer

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Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

95.137 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Barrio oficial

Personas

Población
baja 2,6% en un año
15.223
Edad media
Madrid 44,2
46,7
De 65 años o más
Madrid 20,7%
26,1%
Paro registrado
Madrid 5,8%
1,6%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (153 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
24,3 años

VentaRecoletos · precio pedidoprecio pedido

15.713 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 11,0%en un añosube 1,6%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
15.150 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 4% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 4% más, mismos barrios
+4%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 596 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
132 días
Han bajado de precio
69 de 662
10%
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AlquilerRecoletos · precio pedidoprecio pedido

38,7 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024 · estimación nuestra
sube 4,2% ese año
21,8 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
50
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
4.925 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
43 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

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No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Recoletos sería una precisión inventada.

Viviendas en Recoletos

Todas las viviendas en alquiler en Recoletos, con nuestra lectura de cada alquiler.Todas las viviendas en alquiler, con nuestra lectura de cada alquiler.

Ordenadas por alquiler por m², de menor a mayor. Comparamos cada alquiler con pisos parecidos en alquiler en Recoletos: mismos dormitorios, tamaño parecido.

En venta662En alquiler50
Alquiler mensual
4.500 €+
Dormitorios
Todos1234+
Amueblado
TodosSíEn parteNo
Tamaño
49 – 488 m²
Frente al típico
TodasPor debajoTípicoPor encima
Mostrando 29 viviendas en alquiler1 filtro activo · Quitar todosHa bajado el alquiler
Orden: Alquiler por m², de menor a mayor
29 viviendasAlquiler por m², de menor a mayor
Viviendas en alquiler en Recoletos, ordenadas por alquiler por m², de menor a mayor
FotoDirecciónAlquiler /mes€/m²/mesm²Dorm.AmuebladoFrente al típicoDíasBajadasAgencia
Recoletos, Madrid ciudadPlanta baja, terraza5.500 €19,9 €2772En partePor debajo81Sin lecturaAProperties Rentals
Salamanca1.ª planta, terraza5.220 €24,7 €2113No constaPor debajo4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Salamanca3.ª planta, ascensor7.500 €27,0 €2784No constaPor debajo4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
SalamancaTerraza7.260 €31,2 €2332SíTípico4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Recoletos, Madrid ciudadPlanta baja, terraza9.850 €32,4 €3042En parteTípico84Sin lecturaAProperties Rentals
Calle del Conde de Aranda 21, 28001, Madrid1.ª planta4.995 €32,9 €1523SíPor debajo1Sin lecturaIvory Homes
Salamanca5.ª planta5.400 €33,1 €1632SíPor encima4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
PENTHOUSE FOR RENT IN THE EXCLUSIVE NEIGHBOURHOOD OF SALAMANCA- RECOLETOSTerraza15.000 €33,3 €4505NoSin lectura167Sin lecturaPromora Rentals
Piso Madrid - 257 m²Terraza9.000 €35,0 €2573SíTípico4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Recoletos, Madrid ciudadPlanta baja, terraza8.000 €35,6 €2254SíTípico138Sin lecturaAProperties Rentals
Salamanca1.ª planta5.200 €37,1 €1402No constaTípico4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Salamanca1.ª planta, ascensor6.000 €38,0 €1583SíTípico4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Salamanca1.ª planta4.900 €38,9 €1262SíTípico4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Luz, diseño y balcones en Recoletos3.ª planta, ascensor4.500 €39,5 €1142En parteTípico1401 · −6%Diza Consultores Rentals
Recoletos, Madrid ciudadPlanta baja, terraza5.000 €41,7 €1202En parteTípico1161 · −12%AProperties Rentals
Recoletos, Madrid ciudadPlanta baja, terraza6.500 €43,3 €1503SíTípico6Sin lecturaAProperties Rentals
Salamanca-Recoletos, MadridAscensor22.000 €45,1 €4884No constaSin lectura7Sin lecturaThe Sibarist Rentals
Recoletos, Madrid ciudadPlanta baja, terraza5.700 €47,5 €1204SíPor encima1441 · −5%AProperties Rentals
Recoletos, Madrid ciudadPlanta baja, terraza6.800 €47,9 €1422En partePor encima116Sin lecturaAProperties Rentals
Recoletos, Madrid ciudadPlanta baja, terraza4.950 €49,5 €1003SíTípico69Sin lecturaAProperties Rentals
Recoletos, Madrid ciudadPlanta baja, terraza4.700 €54,7 €862SíPor encima54Sin lecturaAProperties Rentals
Salamanca1.ª planta, terraza4.700 €54,7 €861SíPor encima4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Salamanca1.ª planta, terraza6.200 €56,4 €1102SíPor encima4Sin lecturaBarnes Madrid Rentals
Recoletos, Madrid ciudadPlanta baja, terraza16.000 €61,5 €2604SíPor encima144Sin lecturaAProperties Rentals
1–24 de 29 viviendas
  • Recoletos, Madrid ciudad277 m² · 2 dorm.5.500 € /mes19,9 €/m²
    Por debajoFrente al típico
    81Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Salamanca211 m² · 3 dorm.5.220 € /mes24,7 €/m²
    Por debajoFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Salamanca278 m² · 4 dorm.7.500 € /mes27,0 €/m²
    Por debajoFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Salamanca233 m² · 2 dorm.7.260 € /mes31,2 €/m²
    TípicoFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Recoletos, Madrid ciudad304 m² · 2 dorm.9.850 € /mes32,4 €/m²
    TípicoFrente al típico
    84Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Calle del Conde de Aranda 21, 28001, Madrid152 m² · 3 dorm.4.995 € /mes32,9 €/m²
    Por debajoFrente al típico
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Ivory Homes
  • Salamanca163 m² · 2 dorm.5.400 € /mes33,1 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • PENTHOUSE FOR RENT IN THE EXCLUSIVE NEIGHBOURHOOD OF SALAMANCA- RECOLETOS450 m² · 5 dorm.15.000 € /mes33,3 €/m²
    Sin lecturaFrente al típico
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Promora Rentals
  • Piso Madrid - 257 m²257 m² · 3 dorm.9.000 € /mes35,0 €/m²
    TípicoFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Recoletos, Madrid ciudad225 m² · 4 dorm.8.000 € /mes35,6 €/m²
    TípicoFrente al típico
    138Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Salamanca140 m² · 2 dorm.5.200 € /mes37,1 €/m²
    TípicoFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Salamanca158 m² · 3 dorm.6.000 € /mes38,0 €/m²
    TípicoFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Salamanca126 m² · 2 dorm.4.900 € /mes38,9 €/m²
    TípicoFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Luz, diseño y balcones en Recoletos114 m² · 2 dorm.4.500 € /mes39,5 €/m²
    TípicoFrente al típico
    140Días publicada
    1 · −6%Bajadas
    Diza Consultores Rentals
  • Recoletos, Madrid ciudad120 m² · 2 dorm.5.000 € /mes41,7 €/m²
    TípicoFrente al típico
    116Días publicada
    1 · −12%Bajadas
    AProperties Rentals
  • Recoletos, Madrid ciudad150 m² · 3 dorm.6.500 € /mes43,3 €/m²
    TípicoFrente al típico
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Salamanca-Recoletos, Madrid488 m² · 4 dorm.22.000 € /mes45,1 €/m²
    Sin lecturaFrente al típico
    7Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    The Sibarist Rentals
  • Recoletos, Madrid ciudad120 m² · 4 dorm.5.700 € /mes47,5 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    144Días publicada
    1 · −5%Bajadas
    AProperties Rentals
  • Recoletos, Madrid ciudad142 m² · 2 dorm.6.800 € /mes47,9 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    116Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Recoletos, Madrid ciudad100 m² · 3 dorm.4.950 € /mes49,5 €/m²
    TípicoFrente al típico
    69Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Recoletos, Madrid ciudad86 m² · 2 dorm.4.700 € /mes54,7 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    54Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals
  • Salamanca86 m² · 1 dorm.4.700 € /mes54,7 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Salamanca110 m² · 2 dorm.6.200 € /mes56,4 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    4Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Barnes Madrid Rentals
  • Recoletos, Madrid ciudad260 m² · 4 dorm.16.000 € /mes61,5 €/m²
    Por encimaFrente al típico
    144Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    AProperties Rentals

Los alquileres son lo que piden las agencias. «Típico» significa dentro de la mitad central de los alquileres de pisos parecidos en Recoletos: mismos dormitorios cuando tenemos al menos tres, y si no, tamaño parecido. Con menos de tres pisos parecidos no damos lectura. No calculamos un alquiler justo, así que en este modo no hay columna de diferencia. «Amueblado» sale del propio anuncio; «—» significa que no lo dice.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.