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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Retiro

Familias y zonas verdes. A pie del parque, calles tranquilas y buena oferta escolar.

459viviendas en venta ahora mismoen venta100 en alquiler

de 39 agencias · revisado ayer

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

64.787 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 1,3% en un año
118.863
Edad media
Madrid 44,2
47,6
De 65 años o más
Madrid 20,7%
27,8%
Paro registrado
Madrid 5,8%
4,1%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (100 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
12,5 años

VentaRetiro · precio pedidoprecio pedido

11.826 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 8,3%en un añosube 4,7%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
10.000 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 18% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 18% más, mismos barrios
+18%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 390 viviendas que podemos valorar
32%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
111 días
Han bajado de precio
56 de 459
12%
Ver las viviendas

AlquilerRetiro · precio pedidoprecio pedido

28,5 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 3,9% ese año
16,0 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
100
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
3.025 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
127 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Retiro sería una precisión inventada.

Viviendas en Retiro

Todas las viviendas en venta en Retiro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta459En alquiler100
Precio
705 mil € – 20 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
40 – 1.008 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
BarrioPacífico
Ha bajado de precio
Mostrando 34 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
34 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Retiro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Pacífico, RetiroPacífico · Planta baja, terraza1.295.000 €5.940 €2183Por debajo−47%34Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Piso en venta en Madrid (Retiro) (ref.1575)Pacífico · Ascensor849.000 €6.481 €1311Por debajo−45%111Sin lecturaScala Properties
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico · Terraza1.100.000 €6.667 €1654Por debajo−44%9Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico797.700 €6.433 €1243Por debajo−40%60Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico777.700 €6.272 €1243Por debajo−40%0Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico757.700 €6.476 €1173Por debajo−38%0Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico739.700 €6.546 €1133Por debajo−37%0Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico779.700 €6.900 €1133Por debajo−35%60Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico759.700 €6.723 €1133Por debajo−35%0Sin lecturaGilmar
Pacífico, Madrid ciudadPacífico · 3.ª planta, terraza710.000 €7.802 €912Por debajo−34%130Sin lecturaAProperties
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico794.700 €7.033 €1133Por debajo−33%60Sin lecturaGilmar
Pacífico, Madrid ciudadPacífico · 1.ª planta, terraza790.000 €7.182 €1102Por debajo−33%5Sin lecturaAProperties
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico797.700 €7.122 €1123Por debajo−32%60Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico809.700 €7.165 €1133Por debajo−32%60Sin lecturaGilmar
Piso en venta en Adelfas – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico · Terraza715.000 €7.526 €952Por debajo−31%0Sin lecturaGilmar
RetiroPacífico · 3.ª planta, terraza890.000 €7.417 €1203Por debajo−28%110Sin lecturaEngel & Völkers
Retiro, MadridTalking about the Pacífico neighborhood means talking about a privileged location in Madrid.Belonging to the Retiro district, it is a quiet, family-friendly residential neighborhood with all the services and amenities needed to enjoy an unbeatable quality of life.Sports facilities, green spaces, prestigious educational institutions, historic buildings, and a vibrant cultural and leisure scene, together with an excellent transportation and communications network connecting it not only to the rest of Madrid but to the entire country thanks to its proximity to Atocha Station, make Pacífico the ideal place to live.Show morePacífico · 3.ª planta, terraza725.000 €8.841 €823Por debajo−27%6Sin lecturaEngel & Völkers
RetiroPacífico · 8.ª planta, terraza785.000 €7.772 €1013Por debajo−24%175Sin lecturaEngel & Völkers
Moderno piso de 2 dormitorios con terraza en Pacífico, RetiroPacífico · Terraza817.700 €7.939 €1032Por debajo−23%176Sin lecturaGilmar
RetiroPacífico · 4.ª planta, terraza885.000 €7.902 €1123Por debajo−23%175Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico · Garaje847.700 €8.230 €1032Por debajo−23%9Sin lecturaGilmar
Ático de 3 dormitorios con terraza en Pacífico, RetiroPacífico · Terraza1.495.000 €9.006 €1663Por debajo−20%181Sin lecturaLucas Fox
Pacífico, Madrid ciudadPacífico · 4.ª planta, terraza850.000 €8.673 €982Por debajo−20%1Sin lecturaAProperties
Dúplex en venta en Pacífico – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPacífico939.700 €8.543 €1103Por debajo−18%0Sin lecturaGilmar
1–24 de 34 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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