En el barrio de Retiro, a pasos del parque y de la vitalidad comercial de Goya, se sitúa este piso bajo dentro de un edificio clásico de 1945. El inmueble ha sido reformado y aprovecha su ubicación con una distribución que comienza en un generoso hall de entrada con almacenaje integrado, estableciendo orden desde el primer momento. Las áreas de estar y comedor se benefician de luz natural y se abren hacia una amplia terraza de 100 m², una rara extensión exterior que articula la vivienda. La cocina se integra en esta secuencia, posicionada para servir tanto el uso cotidiano como la vida social. Dos dormitorios y dos cuartos de baño completan la distribución, con los espacios secundarios dispuestos de manera eficiente.