En la Calle Lista, en el corazón de Salamanca, este piso de primera planta ofrece la oportunidad de materializar una vivienda contemporánea en uno de los barrios más consolidados de Madrid. Con 114 m² de superficie, la propiedad se presenta actualmente sin terminar, pero con una estructura que permite repensar completamente su organización espacial. El edificio cuenta con ascensor y la vivienda dispone de terraza, elementos que establecen una base para una intervención arquitectónica coherente. Con dos dormitorios y cuatro cuartos de baño, las proporciones permiten flexibilidad en la distribución y el uso de los espacios. La vivienda espera una interpretación personal que responda a estándares contemporáneos de habitar.
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Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.