En el corazón de Salamanca, cerca de El Retiro, este apartamento en cuarta planta forma parte de un edificio de época con acceso por ascensor. Con 242 m², la residencia se organiza según una distribución cuidadosamente pensada que se articula alrededor de dos orientaciones distintas, las cuales aportan luz y ventilación a lo largo del día. Los espacios de estar y comedor ocupan las zonas principales, aprovechando estas dobles visuales. Una secuencia de estancias conectadas permite tanto la reunión como el retiro íntimo. Tres dormitorios, cada uno con su cuarto de baño privado, conforman las zonas de descanso con independencia de acceso a servicios. Un cuarto cuarto de baño, situado en zona común, añade flexibilidad funcional al conjunto.
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Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.