
En Recoletos, uno de los barrios más exclusivos del Salamanca madrileño, este piso en primera planta se inscribe en una finca clásica de 1900 con portal señorial y ascensor. Techos de 3,4 metros de altura y orientación completamente exterior definen la propiedad, generando una sensación de amplitud y luminosidad a lo largo de sus 210 metros cuadrados. La distribución se despliega en tres zonas sociales diferenciadas, cada una abierta a balcones o a un mirador orientado a la calle que canaliza luz natural en toda la vivienda. La actual configuración permite una organización flexible: el espacio puede albergar tres dormitorios con baño en suite, más un aseo de cortesía, siendo el resultado final dependiente de las preferencias del propietario. Los elementos arquitectónicos originales—molduras, altura de techos, las proporciones de la finca—permanecen íntegros y disponibles para marcar el carácter de una futura intervención.
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Recoletos marca el techo de precios del Madrid residencial. La franja entre el Retiro al este y el Paseo de la Castellana al oeste — de la Puerta de Alcalá hasta Colón — es donde el patrimonio de toda la vida, la banca privada y el lujo internacional se han ido componiendo durante más de un siglo. Vistas al parque por un lado, la fila de embajadas por el otro, diez minutos andando hasta el Prado. Lo que se paga es la dirección: acceso a una geografía cívica y cultural que ninguna otra parte de Madrid replica, en edificios clásicos que ya no pueden construirse.