En el corazón del distrito de Goya, en Salamanca, esta vivienda de segunda planta se sitúa en un edificio de calidad construido en 1959 con acceso por ascensor. La ubicación en Calle Príncipe de Vergara—una de las direcciones más consolidadas de Madrid—confiere al inmueble una posición privilegiada dentro del tejido urbano refinado del barrio. Los espacios se despliegan con claridad y proporción. El salón y el comedor conforman el núcleo de la vivienda, abriéndose hacia una terraza que prolonga el interior hacia el exterior e introduce luz natural constante. La cocina se integra de forma natural en esta secuencia, respondiendo a criterios de funcionalidad y cuidado en su concepción. Dos dormitorios y tres cuartos de baño ofrecen flexibilidad y comodidad, siendo destacable el acceso directo desde la suite principal a la terraza—una cualidad poco frecuente en la ciudad.
Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.