En la Calle Lista, una de las vías residenciales más distinguidas de Salamanca, se encuentra este apartamento de nueva construcción integrado en un edificio de carácter, con acceso por ascensor. La vivienda de 72 m² ha sido concebida como un hogar compacto y coherente, donde cada elemento responde tanto a la función como a la presencia. Desde la entrada, se accede a una zona de estar y comedor que recibe luz natural a través de ventanas estratégicamente orientadas. La cocina se integra en esta secuencia sin fragmentación visual. Dos dormitorios, cada uno con entrada de luz natural, se acompañan de dos baños resueltos con rigor en materiales y acabado. Una terraza prolonga el interior hacia el exterior, ofreciendo la rareza de un espacio abierto en esta ubicación central.
Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.