En el distrito de Retiro, junto al histórico barrio donde se organizan las principales actividades deportivas municipales, se sitúa este ático en una planta octava de un edificio de época con ascensor. La zona conserva referencias del patrimonio industrial madrileño—la Real Fábrica de Tapices, la Basílica de Atocha y la Nave de Motores del Metro de Madrid están presentes en el entorno cercano. El inmueble de 85 m² ha sido completamente renovado. Una terraza extiende el espacio habitable hacia el exterior, permitiendo una relación constante con la luz natural. La distribución aloja dos dormitorios y tres cuartos de baño, articulados con coherencia entre funcionalidad y proporciones. Los acabados responden a estándares contemporáneos de calidad.