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Piso en venta en Castellana-Orense – Madrid | Gilmar Consulting
€2.450.000
Piso de 6 dormitorios con terraza en Castellana-Orense, Salamanca
6
hab.
3
baños
340
De un vistazo:
Terraza · Ascensor · Parking · A reformar

En el prestigioso distrito de Salamanca, a lo largo del eje Castellana-Orense, este apartamento de 340 m² se sitúa en la sexta planta de un edificio de los años setenta con considerable potencial para ser reinterpretado. La vivienda presenta una orientación exterior con una generosa terraza, que garantiza entrada de luz natural y conexión con el entorno inmediato. La amplitud de la superficie y la multiplicidad de espacios—seis dormitorios y tres cuartos de baño—permiten una distribución flexible adaptable a distintas necesidades de uso. El apartamento requiere intervención, lo que abre la posibilidad de redefinir la secuencia espacial y el lenguaje material del conjunto. Una reforma cuidadosa podría transformar la estructura base de la propiedad en una residencia donde la materialidad, las proporciones y la coherencia arquitectónica constituyan la esencia de la vida cotidiana.

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EL BARRIO

Salamanca

Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.

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