En Castellana, una de las avenidas que definen Madrid, se ubica esta vivienda en planta baja dentro de los límites refinados de Salamanca. El apartamento ocupa 260 metros cuadrados en un edificio con ascensor, ofreciendo tres dormitorios, cuatro cuartos de baño y una terraza que extiende el espacio habitable hacia el exterior. La distribución discurre desde una entrada generosa hacia zonas de estar y comedor interconectadas, que se benefician de la luz natural y de los techos altos característicos del patrimonio arquitectónico de este barrio. La cocina se integra en la secuencia sin imponerse, y los dormitorios se distribuyen en la planta con separación cuidada entre zonas privadas y de convivencia. Cada dormitorio conecta con su propio cuarto de baño, un arreglo práctico que sirve tanto a la vida cotidiana como a la posibilidad de recibir huéspedes.
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€4200–€12.000
Rango de alquiler típicoBasado en 20 alquileres de 3 dormitorios en Salamanca.
Salamanca
Salamanca marca el techo de precios de Madrid y también su registro social. Desarrollado en el siglo XIX por el Marqués de Salamanca como enclave deliberado para la aristocracia capitalina y la nueva burguesía industrial, el distrito sigue funcionando exactamente así: embajadas, banca privada, los flagships españoles de cada casa de lujo europea y los edificios tranquilos donde familias de toda la vida viven desde hace generaciones. El trazado es rectilíneo y deliberado: aceras anchas, alturas de cornisa de diez metros, jacarandas en flor bordeando las avenidas en abril. La tipología, de cerca, es desigual — fincas clásicas con fachada protegida en las grandes avenidas, edificios anodinos de los años 60 y 70 en las calles secundarias, una proporción creciente de rehabilitaciones comercializadas como "obra nueva" — pero el producto es la dirección, y eso es por lo que se paga.
Ayuntamiento de Madrid, datos.madrid.es — CC BY 4.0
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