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Barrio · Madrid

Aravaca

Ambiente de pueblo dentro del término municipal. El corredor de colegios internacionales, casas de escala familiar y verde entre ellas.

137viviendas en venta ahora mismoen venta11 en alquiler

de 15 agencias · revisado ayer

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

83.039 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Barrio oficial

Personas

Población
baja 1,0% en un año
28.183
Edad media
Madrid 44,2
42,0
De 65 años o más
Madrid 20,7%
19,2%
Paro registrado
Madrid 5,8%
2,5%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (142 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
10,8 años

VentaAravaca · precio pedidoprecio pedido

6.481 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 14,3%en un añosube 3,3%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en los barrios de las viviendas que seguimos, actualizadas a este trimestrelos mismos barrios que las viviendas que seguimos
6.300 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 3% más que las ventas registradas en los mismos barrios.un 3% más, mismos barrios
+3%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 73 viviendas que podemos valorar
21%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
143 días
Han bajado de precio
26 de 137
19%
Ver las viviendas

AlquilerAravaca · precio pedidoprecio pedido

29,4 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024 · cifra de Moncloa-Aravaca
sube 3,5% ese año
15,5 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
11
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
144 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Aravaca sería una precisión inventada.

Viviendas en Aravaca

Todas las viviendas en venta en Aravaca, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta137En alquiler11
Precio
700 mil € – 22 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
60 – 1.795 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Ha bajado de precio
Mostrando 111 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
111 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Aravaca, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Chalet de 5 dormitorios con parking en AravacaSemisótano, garaje4.900.000 €8.974 €5465Por encima+58%181Sin lecturaLucas Fox
SPECTACULAR UNIQUE AND EXCLUSIVE EXTERIOR RESIDENCE JUST A FEW METRES FROM THE CORTE INGLÉS IN SERRAAscensor6.950.000 €17.203 €4044Por encima+58%167Sin lecturaPromora
Chalet Independiente en venta en La Florida – Madrid | GilmarGaraje7.000.000 €7.423 €9437Por encima+63%176Sin lecturaGilmar
JUSTICE - LUXURY - TOURIST LICENCE - PENTHOUSE 271M2 - 2 TERRACES 60M2 - INVESTMENT - CLASSICAL BUILAscensor5.200.000 €17.869 €2917Por encima+63%164Sin lecturaPromora
Chalet Independiente en venta en Aravaca – Madrid | Gilmar ConsultingGaraje6.490.000 €7.426 €8745Por encima+68%9Sin lecturaGilmar
Chalet de 5 dormitorios con parking en AravacaSemisótano, garaje4.900.000 €9.007 €5445Justo+71%181Sin lecturaLucas Fox
Chalet de 5 dormitorios con parking en AravacaSemisótano, garaje4.900.000 €9.552 €5135Justo+71%181Sin lecturaLucas Fox
MAGNIFICENT DETACHED HOUSE WITH WELL-KEPT GARDEN, SWIMMING POOL AND PADDLE TENNIS COURT IN SOMOSAGUATerraza4.500.000 €5.344 €8425Justo+72%167Sin lecturaPromora
JUSTICE - LUXURY - PENTHOUSE 291SQM - 2 TERRACES 60SQM - INVESTMENT - HISTORIC BUILDINGAscensor5.200.000 €19.188 €2715Por encima+79%143Sin lecturaPromora
Family villa with views of Monte del Pardo in La FloridaPlanta baja, terraza9.000.000 €9.000 €1.0008Por encima+80%9Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Wonderful brand-new homes with a garden and pool in the residential area of Aravaca.Terraza4.900.000 €8.974 €5464Por encima+98%167Sin lecturaPromora
Wonderful brand-new homes with a garden and pool in the residential area of Aravaca.Terraza4.900.000 €8.974 €5464Por encima+98%167Sin lecturaPromora
AN EXTRAORDINARY RESIDENCE IN MARÍA DE MOLINA | LUXURY, ELEGANCE AND EXCLUSIVITY WITH 4 SUITESGaraje3.375.000 €11.326 €2984Por encima+119%1251 · −4%Promora
MORE THAN A HOME, A WAY OF LIVINGGaraje3.750.000 €13.066 €2875Por encima+142%1252 · −4%Promora
EXCLUSIVE LUXURY PROPERTY WITH A TERRACE ON MADRID’S GOLDEN MILETerraza6.495.000 €20.952 €3105Por encima+309%87Sin lecturaPromora
Obra nueva de lujo con las mejores calidades en AravacaPlanta baja, terraza4.900.000 €5.010 €9785Sin lecturaSin lectura179Sin lecturaDiza Consultores
Espacios verdes con mucha privacidad en AravacaPlanta baja, terraza2.860.000 €2.851 €1.0035Sin lecturaSin lectura179Sin lecturaDiza Consultores
Aravaca, Madrid NoroesteTerraza1.800.000 €5.143 €3504Sin lecturaSin lectura178Sin lecturaThe Sibarist
Chalet Pareado en venta en Valdemarín – Madrid | Gilmar ConsultingTerraza2.350.000 €9.180 €2565Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaGilmar
Chalet Adosado en venta en Aravaca – Madrid | Gilmar ConsultingTerraza1.170.000 €4.643 €2525Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaGilmar
Amplio chalet de 5 dormitorios con parking en Aravaca, MadridAscensor1.290.000 €5.119 €2525Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaGilmar
Ático-Dúplex en venta en Aravaca – Madrid | Gilmar ConsultingTerraza1.837.500 €5.265 €3494Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaGilmar
Chalet en venta en Aravaca, Madrid1.ª planta, ascensor1.525.000 €4.841 €3155Sin lecturaSin lectura176Sin lecturaRedpiso
VILLA GAITANES - CONTEMPORARY MASTERPIECE BY FRAN SILVESTRE2.ª planta, terraza22.000.000 €12.256 €1.7958Sin lecturaSin lectura167Sin lecturaPromora
49–72 de 111 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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