Distrito · uno de los 21 de Madrid
El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.
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De un vistazo
Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.
44.958 €al año
Renta del hogar · Madrid 49.916 €
Distrito oficial
Personas
9.712 €por m²
Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €
Tendencia de precio
sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre
Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito
A cuánto se vendieron
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29,6 €por m² al mes
Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €
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Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.
No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.
Viviendas en Centro
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| Foto | Dirección | Precio | €/m² | m² | Dorm. | Lectura | Brecha | Días | Bajadas | Agencia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | CentroMalasaña · 5.ª planta, terraza | 1.100.000 € | 6.875 € | 160 | 2 | Por debajo | −44% | 181 | Sin lectura | Housingo |
 | Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 3.ª planta, terraza | 950.000 € | 5.588 € | 170 | 2 | Por debajo | −40% | 136 | Sin lectura | AProperties |
 | Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 5.ª planta, terraza | 1.374.000 € | 5.974 € | 230 | 2 | Por debajo | −40% | 1 | Sin lectura | AProperties |
 | Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 1.ª planta, terraza | 750.000 € | 6.000 € | 125 | 2 | Por debajo | −32% | 136 | 2 · −6% | AProperties |
| CentroMalasaña · 3.ª planta | 748.000 € | 6.504 € | 115 | 2 | Por debajo | −30% | 6 | Sin lectura | Barnes Madrid | |
 | Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 3.ª planta, terraza | 840.000 € | 7.000 € | 120 | 2 | Por debajo | −28% | 1 | Sin lectura | AProperties |
 | Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · Terraza | 1.285.000 € | 8.344 € | 154 | 2 | Por debajo | −27% | 136 | 2 · −7% | AProperties |
| CentroMalasaña · 1.ª planta, terraza | 820.000 € | 7.664 € | 107 | 2 | Por debajo | −23% | 110 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 3.ª planta, terraza | 1.875.000 € | 7.716 € | 243 | 2 | Por debajo | −23% | 103 | Sin lectura | AProperties |
 | Magnífico piso reformado en el Corazón del Centro de MadridMalasaña · Planta baja, terraza | 950.000 € | 6.835 € | 139 | 2 | Por debajo | −22% | 137 | Sin lectura | Olisson Club |
 | Piso reformado de 2 dormitorios con terraza en Malasana, CentroMalasaña · Terraza | 735.000 € | 9.671 € | 76 | 2 | Por debajo | −21% | 17 | Sin lectura | Lucas Fox |
 | Madrid, CentroMalasaña · 2.ª planta, terraza | 1.500.000 € | 10.067 € | 149 | 2 | Por debajo | −18% | 161 | Sin lectura | Domus Aurea Capital |
| CentroMalasaña · 3.ª planta, terraza | 800.000 € | 7.843 € | 102 | 2 | Por debajo | −16% | 6 | Sin lectura | Barnes Madrid | |
 | Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · Terraza | 1.269.000 € | 8.692 € | 146 | 2 | Por debajo | −16% | 1 | Sin lectura | AProperties |
 | Centro, MadridMalasaña · 5.ª planta, ascensor | 735.000 € | 9.671 € | 76 | 2 | Justo | −16% | 0 | Sin lectura | Espígul |
 | Lujo contemporáneo en el corazón de MalasañaMalasaña · Ascensor | 890.000 € | 9.082 € | 98 | 2 | Por debajo | −15% | 111 | Sin lectura | Veraltia |
| CentroMalasaña · Ático, terraza | 1.000.000 € | 8.772 € | 114 | 2 | Justo | −14% | 175 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | CentroMalasaña · 1.ª planta, terraza | 1.500.000 € | 11.278 € | 133 | 2 | Justo | −13% | 181 | Sin lectura | Housingo |
 | Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 3.ª planta, terraza | 925.000 € | 8.333 € | 111 | 2 | Por debajo | −11% | 136 | Sin lectura | AProperties |
 | Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 1.ª planta, terraza | 795.000 € | 10.325 € | 77 | 2 | Justo | −11% | 103 | 1 · −9% | AProperties |
| Centro, MadridIn the heart of Malasaña, one of Madrid’s most sophisticated and vibrant districts, this location appeals to those who value historic architecture, urban culture, and cosmopolitan living. Its tree-lined streets combine select boutiques, galleries, bookshops, and an exceptional gastronomic offering.Tribunal station is approximately a 5-minute walk away, with Metro connections to the rest of the capital; Gran Vía, about 8 minutes on foot, provides access to the main shopping areas. Puerta del Sol is around a 15-minute walk away, while Adolfo Suárez Madrid–Barajas Airport is approximately 25 minutes by car, depending on traffic.Just a short distance away are the Madrid History Museum, San Ildefonso Market, and the lively Plaza del Dos de Mayo. The nearby historic center offers theaters, fine-dining restaurants, and a first-rate cultural calendar.A prestigious address capturing Madrid’s most elegant, creative, and dynamic essence, ideal for those wishing to experience the city with distinction and complete comfort.Show moreMalasaña · 2.ª planta, terraza | 720.000 € | 10.435 € | 69 | 2 | Justo | −11% | 11 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
| CentroMalasaña · 2.ª planta, terraza | 925.000 € | 8.810 € | 105 | 2 | Justo | −8% | 110 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 5.ª planta, terraza | 950.000 € | 9.794 € | 97 | 2 | Justo | −7% | 115 | Sin lectura | AProperties |
 | Piso en venta Centro, Universidad, Madrid890 000 EURMalasaña | 890.000 € | 8.641 € | 103 | 2 | Justo | −6% | 87 | 1 · −1% | John Taylor Spain |
1–24 de 49 viviendas | ||||||||||
Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.
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Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella. Las cifras cubren el distrito oficial.
Atribución
Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Licencia CC BY 4.0.
Origen de los datos: Ayuntamiento de Madrid, 2024–2026. Licencia CC BY 4.0.
Comunidad de Madrid, IPVCM, T2 2026. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Colegio de Registradores, a través de las estadísticas del Ayuntamiento de Madrid.
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Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2024. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, SERPAVI, base de datos 2011-2024 (fichero actualizado el 9 de julio de 2026); datos de 2024. Reutilizado según las condiciones del Ministerio, que exigen esta cita.
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