Distrito · uno de los 21 de Madrid
El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.
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de 36 agencias · revisado ayer
De un vistazo
Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.
44.958 €al año
Renta del hogar · Madrid 49.916 €
Distrito oficial
Personas
9.712 €por m²
Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €
Tendencia de precio
sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre
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Viviendas en Centro
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| Foto | Dirección | Precio | €/m² | m² | Dorm. | Lectura | Brecha | Días | Bajadas | Agencia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Palacio-AustriasPalacio | 1.600.000 € | 7.512 € | 213 | 3 | Por debajo | −42% | 178 | Sin lectura | The Sibarist |
| Centro, MadridThe property is located just a few metres from Plaza de la Villa and very close to the Royal Palace and Almudena Cathedral, in one of the quietest areas of Madrid de los Austrias. Surrounded by elegant historic buildings, the area also stands out for its green spaces and open views, an added value that provides an excellent quality of life.Its magnificent location offers quick access to several bus lines and an extensive taxi service. The neighbourhood has a diverse commercial fabric, with traditional establishments that still preserve the essence of authentic Madrid, as well as a carefully selected range of hotels, from luxury boutique options to more functional establishments.The culinary offering follows the same pattern, combining historic taverns with international restaurants. A pleasant stroll allows residents to enjoy an incomparable cultural setting, from the recently opened Gallery of the Royal Collections to the historical richness of emblematic squares such as Plaza de la Villa, Plaza de Oriente and Plaza de Ramales. Ultimately, it is an unbeatable location for experiencing the charm of historic Madrid at close quarters.Show morePalacio · Terraza | 855.000 € | 5.700 € | 150 | 3 | Por debajo | −39% | 12 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Piso en venta en Palacio – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPalacio · Ascensor | 1.025.000 € | 5.959 € | 172 | 3 | Por debajo | −36% | 0 | Sin lectura | Gilmar |
 | Palacio, Madrid ciudadPalacio · 1.ª planta, terraza | 725.000 € | 5.620 € | 129 | 3 | Por debajo | −33% | 12 | Sin lectura | AProperties |
 | Piso en venta en Palacio – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPalacio · Terraza | 1.350.000 € | 8.133 € | 166 | 3 | Por debajo | −26% | 60 | Sin lectura | Gilmar |
| CentroPalacio · 1.ª planta, terraza | 1.495.000 € | 7.551 € | 198 | 3 | Por debajo | −18% | 175 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Piso reformado de 3 dormitorios en Palacio, CentroPalacio | 1.100.000 € | 7.692 € | 143 | 3 | Por debajo | −16% | 12 | Sin lectura | Lucas Fox |
 | PalacioPalacio · Planta baja, terraza | 844.000 € | 8.038 € | 105 | 3 | Por debajo | −12% | 144 | Sin lectura | Coldwell Banker |
| CentroPalacio · 5.ª planta, terraza | 2.000.000 € | 8.264 € | 242 | 3 | Por debajo | −10% | 147 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
| CentroPalacio · Planta baja, terraza | 1.195.000 € | 8.357 € | 143 | 3 | Justo | −8% | 175 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Piso en venta en Palacio – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPalacio · Ascensor | 1.700.000 € | 8.947 € | 190 | 3 | Justo | −6% | 159 | Sin lectura | Gilmar |
| CentroPalacio · 2.ª planta, terraza | 1.495.000 € | 9.116 € | 164 | 3 | Justo | −2% | 175 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
| CentroPalacio · 3.ª planta, terraza | 1.650.000 € | 9.322 € | 177 | 3 | Justo | +2% | 175 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Vivienda señorial con 12 balcones junto al Palacio RealPalacio · 1.ª planta, terraza | 2.500.000 € | 10.000 € | 250 | 3 | Justo | +3% | 140 | Sin lectura | Diza Consultores |
 | Madrid, CentroPalacio · 6.ª planta, terraza | 1.800.000 € | 11.250 € | 160 | 3 | Justo | +6% | 161 | Sin lectura | Domus Aurea Capital |
| CentroPalacio · 2.ª planta, terraza | 1.650.000 € | 9.706 € | 170 | 3 | Justo | +6% | 110 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
 | Piso renovado de 3 dormitorios con terraza en Palacio, CentroPalacio | 1.700.000 € | 10.180 € | 167 | 3 | Por encima | +10% | 38 | Sin lectura | Lucas Fox |
 | Palacio, Madrid ciudadPalacio · 3.ª planta, terraza | 1.000.000 € | 9.091 € | 110 | 3 | Justo | +10% | 1 | Sin lectura | AProperties |
 | Piso en venta en Palacio – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPalacio · Terraza | 1.650.000 € | 10.061 € | 164 | 3 | Por encima | +11% | 176 | 1 · −3% | Gilmar |
| CentroPalacio · 4.ª planta, terraza | 1.675.000 € | 10.276 € | 163 | 3 | Por encima | +12% | 175 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
| PalacioPalacio · 3.ª planta, ascensor | 1.790.000 € | 10.848 € | 165 | 3 | Por encima | +16% | 6 | Sin lectura | Barnes Madrid | |
| CentroPalacio · 3.ª planta, terraza | 1.690.000 € | 10.764 € | 157 | 3 | Por encima | +18% | 175 | Sin lectura | Engel & Völkers | |
| Piso Madrid - 71 m²Palacio · 4.ª planta | 825.000 € | 11.620 € | 71 | 3 | Por encima | +24% | 6 | Sin lectura | Barnes Madrid | |
 | PalacioPalacio · Planta baja, terraza | 995.000 € | 11.180 € | 89 | 3 | Por encima | +31% | 138 | 1 · −1% | Coldwell Banker |
1–24 de 30 viviendas | ||||||||||
Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.
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Cómo calculamos estas cifras
Cada cifra de esta tarjeta: qué mide, de dónde sale y qué hemos hecho con ella. Las cifras cubren el distrito oficial.
Atribución
Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Licencia CC BY 4.0.
Origen de los datos: Ayuntamiento de Madrid, 2024–2026. Licencia CC BY 4.0.
Comunidad de Madrid, IPVCM, T2 2026. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Colegio de Registradores, a través de las estadísticas del Ayuntamiento de Madrid.
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Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2024. Licencia CC BY 4.0.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, SERPAVI, base de datos 2011-2024 (fichero actualizado el 9 de julio de 2026); datos de 2024. Reutilizado según las condiciones del Ministerio, que exigen esta cita.
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