Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 231 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
231 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Palacio-AustriasPalacio1.600.000 €7.512 €2133Por debajo−42%178Sin lecturaThe Sibarist
Justicia, MadridJusticia · Garaje2.290.000 €9.271 €2473Por debajo−40%145Sin lecturaBHHS Spain
CentroEmbajadores · Terraza1.020.000 €5.698 €1793Por debajo−40%110Sin lecturaEngel & Völkers
Centro, MadridThe property is located just a few metres from Plaza de la Villa and very close to the Royal Palace and Almudena Cathedral, in one of the quietest areas of Madrid de los Austrias. Surrounded by elegant historic buildings, the area also stands out for its green spaces and open views, an added value that provides an excellent quality of life.Its magnificent location offers quick access to several bus lines and an extensive taxi service. The neighbourhood has a diverse commercial fabric, with traditional establishments that still preserve the essence of authentic Madrid, as well as a carefully selected range of hotels, from luxury boutique options to more functional establishments.The culinary offering follows the same pattern, combining historic taverns with international restaurants. A pleasant stroll allows residents to enjoy an incomparable cultural setting, from the recently opened Gallery of the Royal Collections to the historical richness of emblematic squares such as Plaza de la Villa, Plaza de Oriente and Plaza de Ramales. Ultimately, it is an unbeatable location for experiencing the charm of historic Madrid at close quarters.Show morePalacio · Terraza855.000 €5.700 €1503Por debajo−39%12Sin lecturaEngel & Völkers
Vivir al sol: ático reformado con gran terraza y amplias estanciasTerraza1.200.000 €7.500 €1603Por debajo−37%137Sin lecturaOlisson Club
Piso en venta en Sol – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioTerraza710.000 €5.966 €1193Por debajo−36%159Sin lecturaGilmar
CentroJusticia · 2.ª planta, terraza1.985.000 €10.076 €1973Por debajo−36%110Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta en Palacio – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPalacio · Ascensor1.025.000 €5.959 €1723Por debajo−36%0Sin lecturaGilmar
Centro2.ª planta, terraza1.119.000 €8.050 €1393Por debajo−35%175Sin lecturaEngel & Völkers
Calle Isla de Oza, 70, Local F 28035 Madrid (M)16.ª planta, terraza850.000 €6.296 €1353Por debajo−34%176Sin lecturaTecnocasa
Piso en venta en Montecarmelo – Madrid | Gilmar ConsultingTerraza789.000 €6.023 €1313Por debajo−34%9Sin lecturaGilmar
CentroJusticia · 1.ª planta, terraza1.100.000 €8.333 €1323Por debajo−33%110Sin lecturaEngel & Völkers
Palacio, Madrid ciudadPalacio · 1.ª planta, terraza725.000 €5.620 €1293Por debajo−33%12Sin lecturaAProperties
Sol, Madrid ciudad4.ª planta, terraza825.000 €6.346 €1303Por debajo−33%1Sin lecturaAProperties
Madrid, CentroJusticia · Planta baja, ascensor1.400.000 €8.187 €1713Por debajo−32%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
CentroJusticia · Terraza1.200.000 €8.955 €1343Por debajo−30%175Sin lecturaEngel & Völkers
Piso de 3 dormitorios con terraza en Las Tablas, MadridTerraza795.000 €6.570 €1213Por debajo−29%176Sin lecturaGilmar
Centro3.ª planta, terraza1.300.000 €6.771 €1923Por debajo−29%175Sin lecturaEngel & Völkers
Madrid CentroAscensor980.000 €6.667 €1473Por debajo−29%167Sin lecturaIvory Homes
Apartamento completamente renovado en barrio de JusticiaJusticia · Terraza1.400.000 €8.805 €1593Por debajo−29%164Sin lecturaVeraltia
CentroMalasaña · Terraza1.560.000 €8.864 €1763Por debajo−29%110Sin lecturaEngel & Völkers
Centro5.ª planta, terraza1.250.000 €6.649 €1883Por debajo−28%175Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en venta Centro, Universidad, Madrid1 395 000 EUR1.395.000 €8.254 €1693Por debajo−28%137Sin lecturaJohn Taylor Spain
Sanchinarro, MadridGaraje849.000 €6.581 €1293Por debajo−27%19Sin lecturaBHHS Spain
1–24 de 231 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

¿Has visto una que te gusta? Pregunta antes de ofertar.

El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

Comprobar el precio de una vivienda

Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.