Frankly.

Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

772viviendas en venta ahora mismoen venta279 en alquiler

de 36 agencias · revisado esta mañana

Ver las viviendas

De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.725 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.013 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 642 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
90 de 772
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
279
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
130 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta772En alquiler279
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 501 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
501 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Lavapiés-EmbajadoresLavapiés · Terraza1.550.000 €10.473 €1482Justo+12%178Sin lecturaThe Sibarist
CentroPalacio · 4.ª planta, terraza1.675.000 €10.276 €1633Por encima+12%175Sin lecturaEngel & Völkers
Elegante vivienda reformada en el barrio de JusticiaJusticia1.050.000 €12.353 €852Justo+12%167Sin lecturaVeraltia
Piso en venta en Justicia – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioJusticia1.950.000 €12.914 €1513Por encima+12%9Sin lecturaGilmar
Centro, Chueca-Justicia4.ª planta, ascensor1.800.000 €10.465 €1723Justo+12%1Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Piso 2 dormitorios con terraza en CentroTerraza1.090.000 €10.187 €1072Justo+13%181Sin lecturaLucas Fox
Chueca - Justicia, Madrid ciudad1.ª planta, terraza1.149.000 €9.418 €1222Justo+13%1811 · −4%AProperties
Universidad - MalasañaMalasaña · Terraza1.269.000 €10.846 €1173Justo+13%176Sin lecturaColdwell Banker
Justicia-Chueca4.ª planta, terraza1.800.000 €10.465 €1723Justo+13%115Sin lecturaUnica Inmobiliaria
Cortes5.ª planta, terraza1.150.000 €13.068 €882Por encima+13%6Sin lecturaBarnes Madrid
Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 5.ª planta, terraza1.459.000 €10.970 €1332Justo+13%1Sin lecturaAProperties
Chueca - Justicia, Madrid ciudadTerraza1.790.000 €11.854 €1512Justo+14%55Sin lecturaAProperties
Luminoso piso reformadoTerraza1.390.000 €8.910 €1563Por encima+14%19Sin lecturaOlisson Club
Chueca - Justicia, Madrid ciudadTerraza1.200.000 €11.765 €1022Justo+14%12Sin lecturaAProperties
Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 1.ª planta, terraza1.150.000 €12.778 €902Por encima+14%1Sin lecturaAProperties
Centro2.ª planta, ascensor2.850.000 €12.128 €2353Justo+15%1811 · −3%Housingo
Inversión ideal en JusticiaJusticia · Garaje750.000 €12.931 €582Por encima+15%179Sin lecturaDiza Consultores
CentroÁtico, terraza1.095.000 €12.733 €862Por encima+15%175Sin lecturaEngel & Völkers
Espectacular piso de 3 habitaciones completamente reformadoAscensor1.750.000 €9.021 €1943Por encima+15%137Sin lecturaOlisson Club
Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 4.ª planta, terraza995.000 €10.153 €982Por encima+15%1361 · −8%Unica Inmobiliaria
Centro, Chueca-Justicia3.ª planta, terraza1.650.000 €12.692 €1302Justo+15%341 · −8%Unica Inmobiliaria
Ático en Gran Vía7.ª planta, terraza2.195.000 €10.553 €2083Por encima+15%0Sin lecturaDiza Consultores
Universidad - MalasañaMalasaña · Terraza1.180.000 €9.077 €1302Justo+16%1761 · −13%Coldwell Banker
Calle Gran Vía 30, 28013 MadridPlanta baja, garaje1.990.000 €10.585 €1883Por encima+16%143Sin lecturaKnight Frank
289–312 de 501 viviendas
  • Lavapiés-EmbajadoresLavapiés · 148 m² · 2 dorm.1.550.000 €10.473 €/m²
    +12%Frente al justo
    178Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoThe Sibarist
  • CentroPalacio · 163 m² · 3 dorm.1.675.000 €10.276 €/m²
    +12%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Elegante vivienda reformada en el barrio de JusticiaJusticia · 85 m² · 2 dorm.1.050.000 €12.353 €/m²
    +12%Frente al justo
    167Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoVeraltia
  • Piso en venta en Justicia – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioJusticia · 151 m² · 3 dorm.1.950.000 €12.914 €/m²
    +12%Frente al justo
    9Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaGilmar
  • Centro, Chueca-Justicia172 m² · 3 dorm.1.800.000 €10.465 €/m²
    +12%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • Piso 2 dormitorios con terraza en Centro107 m² · 2 dorm.1.090.000 €10.187 €/m²
    +13%Frente al justo
    181Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoLucas Fox
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad122 m² · 2 dorm.1.149.000 €9.418 €/m²
    +13%Frente al justo
    181Días publicada
    1 · −4%Bajadas
    JustoAProperties
  • Universidad - MalasañaMalasaña · 117 m² · 3 dorm.1.269.000 €10.846 €/m²
    +13%Frente al justo
    176Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoColdwell Banker
  • Justicia-Chueca172 m² · 3 dorm.1.800.000 €10.465 €/m²
    +13%Frente al justo
    115Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • Cortes88 m² · 2 dorm.1.150.000 €13.068 €/m²
    +13%Frente al justo
    6Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaBarnes Madrid
  • Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 133 m² · 2 dorm.1.459.000 €10.970 €/m²
    +13%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad151 m² · 2 dorm.1.790.000 €11.854 €/m²
    +14%Frente al justo
    55Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Luminoso piso reformado156 m² · 3 dorm.1.390.000 €8.910 €/m²
    +14%Frente al justo
    19Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOlisson Club
  • Chueca - Justicia, Madrid ciudad102 m² · 2 dorm.1.200.000 €11.765 €/m²
    +14%Frente al justo
    12Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    JustoAProperties
  • Malasaña - Universidad, Madrid ciudadMalasaña · 90 m² · 2 dorm.1.150.000 €12.778 €/m²
    +14%Frente al justo
    1Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaAProperties
  • Centro235 m² · 3 dorm.2.850.000 €12.128 €/m²
    +15%Frente al justo
    181Días publicada
    1 · −3%Bajadas
    JustoHousingo
  • Inversión ideal en JusticiaJusticia · 58 m² · 2 dorm.750.000 €12.931 €/m²
    +15%Frente al justo
    179Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Centro86 m² · 2 dorm.1.095.000 €12.733 €/m²
    +15%Frente al justo
    175Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaEngel & Völkers
  • Espectacular piso de 3 habitaciones completamente reformado194 m² · 3 dorm.1.750.000 €9.021 €/m²
    +15%Frente al justo
    137Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaOlisson Club
  • Centro, Malasaña-UniversidadMalasaña · 98 m² · 2 dorm.995.000 €10.153 €/m²
    +15%Frente al justo
    136Días publicada
    1 · −8%Bajadas
    Por encimaUnica Inmobiliaria
  • Centro, Chueca-Justicia130 m² · 2 dorm.1.650.000 €12.692 €/m²
    +15%Frente al justo
    34Días publicada
    1 · −8%Bajadas
    JustoUnica Inmobiliaria
  • Ático en Gran Vía208 m² · 3 dorm.2.195.000 €10.553 €/m²
    +15%Frente al justo
    0Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaDiza Consultores
  • Universidad - MalasañaMalasaña · 130 m² · 2 dorm.1.180.000 €9.077 €/m²
    +16%Frente al justo
    176Días publicada
    1 · −13%Bajadas
    JustoColdwell Banker
  • Calle Gran Vía 30, 28013 Madrid188 m² · 3 dorm.1.990.000 €10.585 €/m²
    +16%Frente al justo
    143Días publicada
    Sin lecturaBajadas
    Por encimaKnight Frank

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

¿Has visto una que te gusta? Pregunta antes de ofertar.

El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

Comprobar el precio de una vivienda

Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.