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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 433 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
433 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Justicia Prime: vivienda exclusiva de super lujo sin comparaciónPlanta baja, terraza7.600.000 €23.457 €3244Sin lecturaSin lectura115Sin lecturaOlisson Club
JusticiaJusticia4.990.000 €20.792 €2403Sin lecturaSin lectura111Sin lecturaThe Sibarist
Navacerrada, Madrid NoroesteTerraza1.400.000 €1.849 €7575Sin lecturaSin lectura111Sin lecturaThe Sibarist
CentroPalacio · 1.ª planta, terraza3.590.000 €14.360 €2503Sin lecturaSin lectura111Sin lecturaHousingo
Ático de lujo dúplex en la plaza de las CortesLas Cortes · Planta baja, terraza5.250.000 €13.816 €3803Sin lecturaSin lectura111Sin lecturaDiza Consultores
Lienzo en blanco en MalasañaMalasaña · 2.ª planta, terraza3.300.000 €6.694 €4935Sin lecturaSin lectura1101 · −8%Diza Consultores
4-bedroom apartment with en-suite bathrooms in JusticiaJusticia · Terraza7.600.000 €23.676 €3214Sin lecturaSin lectura104Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Exclusivo ático dúplex de lujo en el corazón de MadridHuertas · Terraza5.250.000 €13.672 €3843Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaOlisson Club
Obra nueva en CortesPlanta baja, garaje4.950.000 €12.824 €3863Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaDiza Consultores
Obra nueva en CortesPlanta baja, garaje4.950.000 €12.563 €3943Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaDiza Consultores
Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · Terraza1.280.000 €4.089 €3135Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaGilmar
Wonderful flat in Justicia, next to Salesas, in a classic buildingTerraza3.850.000 €18.160 €2123Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Piso en venta en Cortes – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioAscensor865.000 €4.651 €1863Sin lecturaSin lectura87Sin lecturaGilmar
Exclusividad, privacidad y arquitectura clásica en el corazón de Salesas3.ª planta, terraza4.000.000 €21.390 €1873Sin lecturaSin lectura68Sin lecturaDiza Consultores
Trofeo en Justicia con vistas a la Villa de Paris.Justicia · Garaje3.700.000 €14.510 €2554Sin lecturaSin lectura681 · −3%Diza Consultores
Piso en venta Centro, Justicia, Madrid2 200 000 EURAscensor2.200.000 €7.261 €3039Sin lecturaSin lectura671 · −8%John Taylor Spain
Luminosa vivienda en un edificio emblemáticoÁtico, terraza3.150.000 €7.192 €4384Sin lecturaSin lectura67Sin lecturaOlisson Club
Piso en venta Centro, Universidad, Madrid2 190 000 EURTerraza2.190.000 €9.522 €2303Sin lecturaSin lectura611 · −4%John Taylor Spain
Chapinería, Madrid SuroesteGaraje2.500.000 €5.556 €4505Sin lecturaSin lectura59Sin lecturaThe Sibarist
Centro - JusticiaJusticia · Planta baja, terraza3.500.000 €18.135 €1933Sin lecturaSin lectura38Sin lecturaSavills Spain
Exclusive 4th floor with garage and designer renovation in Justicia. MadridJusticia · 4.ª planta, terraza6.400.000 €16.410 €3904Sin lecturaSin lectura37Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
San Agustín de Guadalix, Madrid NorteTerraza1.900.000 €1.267 €1.5006Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaThe Sibarist
Moncloa - Aravaca, MadridPuerta de Hierro está situada en el noroeste de Madrid, a tan sólo 10 minutos en autobús de Moncloa y Cuatro Caminos y en menos de media hora de la Puerta del Sol. Zona exclusiva de casas espectaculares rodeadas de vegetación y amplia seguridad. Puerta de Hierro está rodeada de numerosas zonas verdes como es el entorno natural del parque La Dehesa de la Villa, uno de los mayores de Madrid con una extensión de 700.000 m2 que alberga más de 6.000 árboles. En definitiva, un espacio natural transformado e incorporado a la ciudad, que constituye un lugar privilegiado del que directamente se benefician unos 124.600 madrileños. Por otro lado, la urbanización se encuentra próxima al Centro Comercial La Vaguada y al Club Social Puerta de Hierro, el Real Club de Golf Puerta de Hierro y otros equipamientos comerciales y educacionales.Show moreTerraza2.300.000 €5.157 €4465Sin lecturaSin lectura12Sin lecturaEngel & Völkers
Chalet de 7 dormitorios con orientación exterior en Centro6.500.000 €6.619 €9827Sin lecturaSin lectura9Sin lecturaLucas Fox
385–408 de 433 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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Un agente del comprador independiente en Madrid que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis y sin compromiso: lo pagas tú, no el vendedor.Un agente del comprador independiente que Frankly ha verificado. 30 minutos, gratis. Lo pagas tú, no el vendedor.