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Distrito · uno de los 21 de Madrid

Centro

El corazón histórico de Madrid. Cultura y acceso inigualables — con prima de precio.

769viviendas en venta ahora mismoen venta277 en alquiler

de 36 agencias · revisado ayer

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De un vistazo

Quién vive aquí, a cuánto se venden las viviendas y a cuánto se alquilan.

Cada tarjeta empieza por la cifra que más preguntan los compradores y la compara con la ciudad de Madrid. El verde indica subida, el rojo bajada y el azul poco cambio.

Barrio

44.958 €renta del hogar al añoal año

Madrid 49.916 €Renta del hogar · Madrid 49.916 €

Distrito oficial

Personas

Población
baja 3,1% en un año
141.800
Edad media
Madrid 44,2
43,9
De 65 años o más
Madrid 20,7%
16,9%
Paro registrado
Madrid 5,8%
5,3%
Años de renta para comprar
vivienda de tamaño medio (72 m²) ÷ renta del hogar · Madrid 9,8
11,7 años

VentaCentro · precio pedidoprecio pedido

9.712 €por m²

Madrid, viviendas que seguimos: 11.000 €

Tendencia de precio

sube 3,4%en un añobaja 1,9%en el trimestre

Índice oficial de precios · todas las ventas de segunda mano del distrito

A cuánto se vendieron

Aquí se vendieron por unos
compraventas registradas en todo el distrito, actualizadas a este trimestre · sin cruzar por barriostodo el distrito · sin cruzar por barrios
7.350 €/m²
Pedido frente a vendido
Las viviendas que seguimos piden un 32% más que las ventas registradas en todo el distrito. Parte de la diferencia es la ubicación.un 32% más, todo el distrito
+32%

Viviendas en venta ahora

Por debajo de nuestro valor justo
de 640 viviendas que podemos valorar
29%
Tiempo típico en venta
desde que vimos cada una
115 días
Han bajado de precio
89 de 769
12%
Ver las viviendas

AlquilerCentro · precio pedidoprecio pedido

29,6 €por m² al mes

Madrid, viviendas que seguimos: 29,7 €

Alquileres declarados a Hacienda

En 2024
sube 4,1% ese año
17,7 € por m²

Viviendas en alquiler ahora

En alquiler ahora
viviendas que seguimos
277
Alquiler típico
la mitad pide menos, la mitad más
2.950 € al mes
Tiempo típico en alquiler
desde que vimos cada una
129 días

Alquileres pedidos de las viviendas que seguimos. Los declarados salen de la declaración de la renta y llegan con unos dos años de retraso.

Ver viviendas en alquiler

No damos nota de impagos hipotecarios ni de okupación, a propósito. España publica ambos solo para toda la provincia, así que una nota para Centro sería una precisión inventada.

Viviendas en Centro

Todas las viviendas en venta en Centro, con nuestra lectura de cada precio.Todas las viviendas en venta, con nuestra lectura de cada precio.

Ordenadas por la diferencia con nuestro valor justo: primero las que más por debajo están. Pulsa el título de una columna para ordenar por ella.

En venta769En alquiler277
Precio
700 mil € – 13 M€
Dormitorios
Todos1234+
Tamaño
41 – 1.629 m²
Nuestra lectura
TodasPor debajoJustoPor encima
Barrio
Todos los barrios
Ha bajado de precio
Mostrando 231 viviendas1 filtro activo · Quitar todos
Orden: Diferencia con el valor justo, menor primero
231 viviendasDiferencia con el valor justo, menor primero
Viviendas en venta en Centro, ordenadas por diferencia con el valor justo, menor primero
FotoDirecciónPrecio€/m²m²Dorm.LecturaBrechaDíasBajadasAgencia
Piso en venta en Palacio – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioPalacio · Terraza1.350.000 €8.133 €1663Por debajo−26%60Sin lecturaGilmar
Lienzo en blanco en edificio clásico en JusticiaJusticia · Terraza2.150.000 €10.047 €2143Por debajo−26%9Sin lecturaDiza Consultores
Piso exterior reformado con balcones en las CortesLas Cortes · Ascensor1.200.000 €6.780 €1773Por debajo−25%167Sin lecturaVeraltia
CentroHuertas · 1.ª planta, terraza1.090.000 €7.219 €1513Por debajo−24%175Sin lecturaEngel & Völkers
Madrid, CentroMalasaña · 1.ª planta, ascensor1.150.000 €7.233 €1593Por debajo−24%161Sin lecturaDomus Aurea Capital
Piso en venta en Madrid (Centro)Malasaña · Ascensor1.150.000 €7.278 €1583Por debajo−24%135Sin lecturaIconic Living
Centro1.ª planta, terraza1.200.000 €7.101 €1693Por debajo−23%175Sin lecturaEngel & Völkers
Centro4.ª planta920.000 €7.023 €1313Por debajo−23%6Sin lecturaBarnes Madrid
Delicias, Madrid ciudad2.ª planta, terraza750.000 €9.375 €803Por debajo−23%1Sin lecturaAProperties
Centro2.ª planta, terraza995.000 €7.210 €1383Por debajo−22%175Sin lecturaEngel & Völkers
Piso en Madrid, JUSTICIA - CORTES, ventaPlanta baja, ascensor1.897.000 €8.545 €2223Por debajo−22%157Sin lecturaPresidence
Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · Ascensor830.000 €7.155 €1163Por debajo−22%9Sin lecturaGilmar
CentroÁtico, terraza1.875.000 €7.716 €2433Por debajo−21%6Sin lecturaBarnes Madrid
Dúplex Único y Luminoso con Encanto Rústico en JusticiaJusticia · 4.ª planta, ascensor1.300.000 €10.317 €1263Por debajo−20%167Sin lecturaVeraltia
Piso en venta en Malasaña – Madrid | Gilmar Consulting InmobiliarioMalasaña · Ascensor880.000 €7.333 €1203Por debajo−20%108Sin lecturaGilmar
Piso reformado de 3 dormitorios en Malasana, CentroMalasaña · 4.ª planta1.490.000 €7.842 €1903Por debajo−19%1111 · −4%Lucas Fox
San Blas, MadridIn the Ciudad Lineal district, this location offers a sophisticated and practical lifestyle, ideal for families, professionals, and buyers who value tranquility without giving up urban connectivity. The area has shops, schools, medical centers, restaurants, and excellent everyday amenities.The nearby El Carmen metro station provides access to Sol in approximately 25 minutes, while several bus lines offer convenient connections to Salamanca, Chamartín, and the city center. Adolfo Suárez Madrid-Barajas Airport is about 15 minutes away by car, and the M-30, less than 10 minutes away, ensures exceptional mobility.Nearby highlights include Quinta de los Molinos Park, approximately 10 minutes away by car, and Santiago Bernabéu Stadium, about 15 minutes away. The proximity to Arturo Soria adds an attractive range of dining, shopping, and educational options.A strategic location combining residential tranquility, first-class amenities, and immediate access to the best of Madrid: a truly privileged choice.Show more4.ª planta, terraza1.550.000 €8.245 €1883Por debajo−19%12Sin lecturaEngel & Völkers
CentroPalacio · 1.ª planta, terraza1.495.000 €7.551 €1983Por debajo−18%175Sin lecturaEngel & Völkers
Vivienda de lujo a estrenar en JusticiaJusticia · 4.ª planta, ascensor1.780.000 €10.171 €1753Por debajo−18%143Sin lecturaVeraltia
Piso reformado en JusticiaJusticia · Ascensor3.290.000 €12.902 €2553Justo−18%87Sin lecturaThe Avenue Select Real Estate
Centro3.ª planta, terraza1.600.000 €7.656 €2093Por debajo−17%175Sin lecturaEngel & Völkers
Piso de lujo reformado en edificio clásico en JusticiaJusticia · Ascensor3.300.000 €12.941 €2553Justo−17%1401 · −8%Diza Consultores
Modern apartment in the center of MadridTerraza919.000 €9.573 €963Por debajo−17%137Sin lecturaSpain Sotheby's International Realty
Piso reformado de 3 dormitorios en Palacio, CentroPalacio1.100.000 €7.692 €1433Por debajo−16%12Sin lecturaLucas Fox
25–48 de 231 viviendas

Precios pedidos, tal como se publican; no los hemos cotejado con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca; «Por encima», más cara que tres de cada cuatro. El % compara cada vivienda con la mediana del precio por m² de esas viviendas parecidas. Cada fila abre la página de la vivienda con el cálculo a la vista.Precios pedidos, tal como se publican; sin cotejar con la escritura. «Por debajo» significa más barata por m² que tres de cada cuatro viviendas parecidas cerca.

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El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche y qué suele aceptar un vendedor aquí.El agente verificado puede contarte lo que las cifras no dicen: obras previstas en un edificio, cómo es una calle de noche, qué suele aceptar un vendedor aquí.

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